Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
83210 La Farlède Bureau 246 m² 695 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeubel neuf bien situé à La Farlède
- 2 terrasses (107 et 32 m2)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé Impasse du Serpolet à La Farlède, cet immeuble de bureaux récent offre un cadre moderne et fonctionnel. Construit en 2020 et en très bon état, il est équipé de deux spacieuses terrasses de 107 m² et 32 m², apportant luminosité et espace extérieur agréable. L’immeuble est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d’un ascenseur, d’une salle de réunion, d’un parking privatif et de plusieurs services favorisant un environnement de travail confortable. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, cloisonnement amovible permettant une organisation flexible des espaces, parquet au sol, et double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Parfaitement adapté pour accueillir des entreprises, cet immeuble est à la fois esthétique, pratique et pensé pour répondre aux besoins professionnels modernes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 695 000 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 246 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Stationnement | Oui |
| Prix | 695 000 € |
| Surface du lot | 246 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 246 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 695 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 826,19 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 246 m² |
| Prix | 695 000 € |
| Prix par m² | 2 826,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Bureaux loués - rentabilité 7,25%
9 places de parkings sont inclus dans la vente.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : bureaux comme neufs d'une surface de 246 m², actuellement loués à une société spécialisée dans la protection et la rénovation de l'habitat. Situés au dernier étage d’un immeuble récent, ils bénéficient d’un cadre de travail lumineux et agréable, renforcé par la présence de deux terrasses privatives de 107 m² et 32 m². Neuf places de parking sont également incluses dans la vente, offrant un avantage en termes d’accessibilité pour les occupants. Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial 9 ans (3/6/9), signé le 1er octobre 2020, avec un loyer annuel de 50 400 € HT. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 €, et la taxe foncière, à la charge du locataire, est de 4 340 €. Cet investissement présente un potentiel de rendement locatif attractif, dans un immeuble moderne, bien entretenu, et équipé d’aménagements récents tels qu’un ascenseur et des espaces extérieurs.
Impasse du Serpolet - bureau
Présenté par
Labelinvest
83210 La Farlède
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.