44620 La Montagne

Cet espace de 390 m² offre un cadre fonctionnel et adapté aux activités industrielles et tertiaires. Construit en 2005, le bâtiment présente une architecture en structure bois avec une isolation double peau et une toiture en bac acier, garantissant une bonne performance thermique et acoustique. L’espace intérieur se compose d’environ 135 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux, offrant un cadre confortable et lumineux grâce au double vitrage et à la climatisation réversible. Un atelier spacieux de 240 m², avec une hauteur libre atteignant 4,8 mètres au point le plus haut, permet une exploitation polyvalente. Un garage de 15 m² complète l’ensemble. L’environnement extérieur, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, s’étend sur un foncier privatif d’environ 1 200 m², offrant une aire de manœuvre empierrée et des possibilités de stationnement. Une porte sectionnelle de 3x3 mètres facilite l’accès aux véhicules et aux marchandises. Parfaitement équipé pour répondre aux exigences professionnelles modernes, cet espace bénéficie d’une connexion fibre optique avec un câblage RJ45. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique.