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78320 La Verrière
Local d’activités 192 – 642 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrée piétonne indépendante
- Accès semi
- Porte sectionnelle
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Il s’agit d’un ensemble de cellules en très bon état, disposant de portes sectionnelles de plain-pied, de 3 mètres de large sur 3 mètres de haut, permettant un accès facile pour les activités nécessitant une logistique de chargement ou déchargement. La hauteur sous plafond de 4 mètres permet une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces sont bien divisées, avec des zones dédiées à l’activité (151,4 m²), des bureaux et espaces divers (80,7 m²), et des sanitaires privatifs. Les parties communes sont partagées entre les différents lots, notamment les sanitaires en entresol et le sas d’entrée. Les locaux bénéficient de 3 à 4 emplacements de parking, selon le lot, et l’accès piéton est indépendant, assurant une certaine intimité et praticité pour les utilisateurs. L’environnement est calme, sans activité automobile autorisée, ce qui en fait un lieu de travail serein et fonctionnel. Le chauffage électrique assure le confort thermique, et l’espace est bien conçu pour une activité variée, tout en respectant une charge au sol de 1 tonne par mètre carré.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle 3 x 3 m
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 27,80 € /an 2,32 € /mois
- Comprend 85 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- 4 places de parking
- Sanitaires privatifs
Il s’agit d’un ensemble de cellules en très bon état, disposant de portes sectionnelles de plain-pied, de 3 mètres de large sur 3 mètres de haut, permettant un accès facile pour les activités nécessitant une logistique de chargement ou déchargement. La hauteur sous plafond de 4 mètres permet une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces sont bien divisées, avec des zones dédiées à l’activité (151,4 m²), des bureaux et espaces divers (80,7 m²), et des sanitaires privatifs. Les parties communes sont partagées entre les différents lots, notamment les sanitaires en entresol et le sas d’entrée. Les locaux bénéficient de 3 à 4 emplacements de parking, selon le lot, et l’accès piéton est indépendant, assurant une certaine intimité et praticité pour les utilisateurs. L’environnement est calme, sans activité automobile autorisée, ce qui en fait un lieu de travail serein et fonctionnel. Le chauffage électrique assure le confort thermique, et l’espace est bien conçu pour une activité variée, tout en respectant une charge au sol de 1 tonne par mètre carré.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle 3 x 3 m
-
Frais de location : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 27,80 € /an 2,32 € /mois
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- 4 places de parking
- Sanitaires privatifs
Il s’agit d’un ensemble de cellules en très bon état, disposant de portes sectionnelles de plain-pied, de 3 mètres de large sur 3 mètres de haut, permettant un accès facile pour les activités nécessitant une logistique de chargement ou déchargement. La hauteur sous plafond de 4 mètres permet une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces sont bien divisées, avec des zones dédiées à l’activité (151,4 m²), des bureaux et espaces divers (80,7 m²), et des sanitaires privatifs. Les parties communes sont partagées entre les différents lots, notamment les sanitaires en entresol et le sas d’entrée. Les locaux bénéficient de 3 à 4 emplacements de parking, selon le lot, et l’accès piéton est indépendant, assurant une certaine intimité et praticité pour les utilisateurs. L’environnement est calme, sans activité automobile autorisée, ce qui en fait un lieu de travail serein et fonctionnel. Le chauffage électrique assure le confort thermique, et l’espace est bien conçu pour une activité variée, tout en respectant une charge au sol de 1 tonne par mètre carré.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle 3 x 3 m
-
Frais de location : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 27,80 € /an 2,32 € /mois
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- 4 places de parking
- Sanitaires privatifs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 218 m² | 3/6/9 | 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 23 326 € HT-HC/an 1 944 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – 2 | 232 m² | 3/6/9 | 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 24 824 € HT-HC/an 2 069 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – 3 | 192 m² | 3/6/9 | 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 20 544 € HT-HC/an 1 712 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 23 326 € HT-HC/an 1 944 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 24 824 € HT-HC/an 2 069 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 3
| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 20 544 € HT-HC/an 1 712 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 218 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
107,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Il s’agit d’un ensemble de cellules en très bon état, disposant de portes sectionnelles de plain-pied, de 3 mètres de large sur 3 mètres de haut, permettant un accès facile pour les activités nécessitant une logistique de chargement ou déchargement. La hauteur sous plafond de 4 mètres permet une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces sont bien divisées, avec des zones dédiées à l’activité (151,4 m²), des bureaux et espaces divers (80,7 m²), et des sanitaires privatifs. Les parties communes sont partagées entre les différents lots, notamment les sanitaires en entresol et le sas d’entrée. Les locaux bénéficient de 3 à 4 emplacements de parking, selon le lot, et l’accès piéton est indépendant, assurant une certaine intimité et praticité pour les utilisateurs. L’environnement est calme, sans activité automobile autorisée, ce qui en fait un lieu de travail serein et fonctionnel. Le chauffage électrique assure le confort thermique, et l’espace est bien conçu pour une activité variée, tout en respectant une charge au sol de 1 tonne par mètre carré.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 27,80 € /an 2,32 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 85 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- 4 places de parking
- Porte sectionnelle 3 x 3 m
- Sanitaires privatifs
RDC – 2
| Surface | 232 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
107,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Il s’agit d’un ensemble de cellules en très bon état, disposant de portes sectionnelles de plain-pied, de 3 mètres de large sur 3 mètres de haut, permettant un accès facile pour les activités nécessitant une logistique de chargement ou déchargement. La hauteur sous plafond de 4 mètres permet une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces sont bien divisées, avec des zones dédiées à l’activité (151,4 m²), des bureaux et espaces divers (80,7 m²), et des sanitaires privatifs. Les parties communes sont partagées entre les différents lots, notamment les sanitaires en entresol et le sas d’entrée. Les locaux bénéficient de 3 à 4 emplacements de parking, selon le lot, et l’accès piéton est indépendant, assurant une certaine intimité et praticité pour les utilisateurs. L’environnement est calme, sans activité automobile autorisée, ce qui en fait un lieu de travail serein et fonctionnel. Le chauffage électrique assure le confort thermique, et l’espace est bien conçu pour une activité variée, tout en respectant une charge au sol de 1 tonne par mètre carré.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 27,80 € /an 2,32 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- 4 places de parking
- Porte sectionnelle 3 x 3 m
- Sanitaires privatifs
RDC – 3
| Surface | 192 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
107,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Il s’agit d’un ensemble de cellules en très bon état, disposant de portes sectionnelles de plain-pied, de 3 mètres de large sur 3 mètres de haut, permettant un accès facile pour les activités nécessitant une logistique de chargement ou déchargement. La hauteur sous plafond de 4 mètres permet une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces sont bien divisées, avec des zones dédiées à l’activité (151,4 m²), des bureaux et espaces divers (80,7 m²), et des sanitaires privatifs. Les parties communes sont partagées entre les différents lots, notamment les sanitaires en entresol et le sas d’entrée. Les locaux bénéficient de 3 à 4 emplacements de parking, selon le lot, et l’accès piéton est indépendant, assurant une certaine intimité et praticité pour les utilisateurs. L’environnement est calme, sans activité automobile autorisée, ce qui en fait un lieu de travail serein et fonctionnel. Le chauffage électrique assure le confort thermique, et l’espace est bien conçu pour une activité variée, tout en respectant une charge au sol de 1 tonne par mètre carré.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 27,80 € /an 2,32 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- 4 places de parking
- Porte sectionnelle 3 x 3 m
- Sanitaires privatifs
APERÇU DU BIEN
Situé dans une commune dynamique de l’ouest parisien, ce site bénéficie d’un environnement stratégique à proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport en commun, facilitant ainsi l’accessibilité pour les employés et les partenaires. L’emplacement offre un cadre à la fois fonctionnel et agréable, avec un tissu économique diversifié comprenant des entreprises industrielles, des services et des commerces de proximité. L’infrastructure locale permet un développement optimal des activités professionnelles grâce à des espaces modulables adaptés aux besoins d’une entreprise en pleine croissance. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec une gare à quelques minutes reliant directement Paris et d’autres pôles économiques de la région. De plus, les accès routiers permettent une connexion fluide avec les autoroutes et voies rapides environnantes. L’environnement est propice à l’installation d’une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail attractif. Avec des services de proximité, des espaces verts et un cadre urbain en développement, cet emplacement représente une opportunité idéale pour une relocalisation réussie.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
78320 La Verrière
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