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31670 Labège
Bureau 540 – 2 700 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Pôle économique attractif : Situé au cœur de Labège-Innopole, un hub technologique majeur de la région toulousaine.
- Services à proximité : À quelques minutes du centre commercial Labège 2 et de nombreux restaurants et espaces de coworking.
- Accès facilité : Proche du périphérique toulousain (A61) et de la future ligne C du métro toulousain.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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Situé dans un ensemble immobilier au sud-est de Toulouse, le bâtiment 12 offre des espaces de bureaux disponibles à la location, avec une superficie totale de 2 700 m² répartis sur plusieurs niveaux. Ces espaces sont proposés en plateaux nus, à un tarif de 150 € HT/HC/m²/an, ou en version câblée et cloisonnée, avec un tarif supplémentaire de 16 € HT/m²/an. Le bâtiment respecte les normes BBC, offrant ainsi des prestations de qualité, et bénéficie d’un environnement de travail soigné et agréable. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec des sanitaires adaptés et un accès PMR. Les baux proposés sont de type commercial, avec une durée de 3, 6 ou 9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer, et une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Les loyers et charges sont à régler trimestriellement et d’avance, avec un préavis de six mois en cas de départ.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 45 Personnes
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux nus ou câblés/cloisonnés
- Environnement de travail soigné et moderne
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 700 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux accessibles PMR avec sanitaires adaptés
Situé dans un ensemble immobilier au sud-est de Toulouse, le bâtiment 12 offre des espaces de bureaux disponibles à la location, avec une superficie totale de 2 700 m² répartis sur plusieurs niveaux. Ces espaces sont proposés en plateaux nus, à un tarif de 150 € HT/HC/m²/an, ou en version câblée et cloisonnée, avec un tarif supplémentaire de 16 € HT/m²/an. Le bâtiment respecte les normes BBC, offrant ainsi des prestations de qualité, et bénéficie d’un environnement de travail soigné et agréable. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec des sanitaires adaptés et un accès PMR. Les baux proposés sont de type commercial, avec une durée de 3, 6 ou 9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer, et une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Les loyers et charges sont à régler trimestriellement et d’avance, avec un préavis de six mois en cas de départ.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 45 Personnes
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux nus ou câblés/cloisonnés
- Environnement de travail soigné et moderne
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 700 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux accessibles PMR avec sanitaires adaptés
Situé dans un ensemble immobilier au sud-est de Toulouse, le bâtiment 12 offre des espaces de bureaux disponibles à la location, avec une superficie totale de 2 700 m² répartis sur plusieurs niveaux. Ces espaces sont proposés en plateaux nus, à un tarif de 150 € HT/HC/m²/an, ou en version câblée et cloisonnée, avec un tarif supplémentaire de 16 € HT/m²/an. Le bâtiment respecte les normes BBC, offrant ainsi des prestations de qualité, et bénéficie d’un environnement de travail soigné et agréable. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec des sanitaires adaptés et un accès PMR. Les baux proposés sont de type commercial, avec une durée de 3, 6 ou 9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer, et une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Les loyers et charges sont à régler trimestriellement et d’avance, avec un préavis de six mois en cas de départ.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 45 Personnes
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux nus ou câblés/cloisonnés
- Environnement de travail soigné et moderne
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 700 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux accessibles PMR avec sanitaires adaptés
Situé dans un ensemble immobilier au sud-est de Toulouse, le bâtiment 12 offre des espaces de bureaux disponibles à la location, avec une superficie totale de 2 700 m² répartis sur plusieurs niveaux. Ces espaces sont proposés en plateaux nus, à un tarif de 150 € HT/HC/m²/an, ou en version câblée et cloisonnée, avec un tarif supplémentaire de 16 € HT/m²/an. Le bâtiment respecte les normes BBC, offrant ainsi des prestations de qualité, et bénéficie d’un environnement de travail soigné et agréable. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec des sanitaires adaptés et un accès PMR. Les baux proposés sont de type commercial, avec une durée de 3, 6 ou 9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer, et une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Les loyers et charges sont à régler trimestriellement et d’avance, avec un préavis de six mois en cas de départ.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 45 Personnes
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux nus ou câblés/cloisonnés
- Environnement de travail soigné et moderne
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 700 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux accessibles PMR avec sanitaires adaptés
Situé dans un ensemble immobilier au sud-est de Toulouse, le bâtiment 12 offre des espaces de bureaux disponibles à la location, avec une superficie totale de 2 700 m² répartis sur plusieurs niveaux. Ces espaces sont proposés en plateaux nus, à un tarif de 150 € HT/HC/m²/an, ou en version câblée et cloisonnée, avec un tarif supplémentaire de 16 € HT/m²/an. Le bâtiment respecte les normes BBC, offrant ainsi des prestations de qualité, et bénéficie d’un environnement de travail soigné et agréable. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec des sanitaires adaptés et un accès PMR. Les baux proposés sont de type commercial, avec une durée de 3, 6 ou 9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer, et une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Les loyers et charges sont à régler trimestriellement et d’avance, avec un préavis de six mois en cas de départ.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 45 Personnes
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux nus ou câblés/cloisonnés
- Environnement de travail soigné et moderne
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 700 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux accessibles PMR avec sanitaires adaptés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 540 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 15/03/2025 |
| 1er étage | 540 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 15/03/2025 |
| 2e étage | 540 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 15/03/2025 |
| 3e étage | 540 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 15/03/2025 |
| 4e étage | 540 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 15/03/2025 |
RDC
| Surface |
| 540 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 15/03/2025 |
1er étage
| Surface |
| 540 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 15/03/2025 |
2e étage
| Surface |
| 540 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 15/03/2025 |
3e étage
| Surface |
| 540 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 15/03/2025 |
4e étage
| Surface |
| 540 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 15/03/2025 |
RDC
| Surface | 540 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 15/03/2025 |
Situé dans un ensemble immobilier au sud-est de Toulouse, le bâtiment 12 offre des espaces de bureaux disponibles à la location, avec une superficie totale de 2 700 m² répartis sur plusieurs niveaux. Ces espaces sont proposés en plateaux nus, à un tarif de 150 € HT/HC/m²/an, ou en version câblée et cloisonnée, avec un tarif supplémentaire de 16 € HT/m²/an. Le bâtiment respecte les normes BBC, offrant ainsi des prestations de qualité, et bénéficie d’un environnement de travail soigné et agréable. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec des sanitaires adaptés et un accès PMR. Les baux proposés sont de type commercial, avec une durée de 3, 6 ou 9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer, et une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Les loyers et charges sont à régler trimestriellement et d’avance, avec un préavis de six mois en cas de départ.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 15 - 45 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 700 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux nus ou câblés/cloisonnés
- Bureaux accessibles PMR avec sanitaires adaptés
- Environnement de travail soigné et moderne
1er étage
| Surface | 540 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 15/03/2025 |
Situé dans un ensemble immobilier au sud-est de Toulouse, le bâtiment 12 offre des espaces de bureaux disponibles à la location, avec une superficie totale de 2 700 m² répartis sur plusieurs niveaux. Ces espaces sont proposés en plateaux nus, à un tarif de 150 € HT/HC/m²/an, ou en version câblée et cloisonnée, avec un tarif supplémentaire de 16 € HT/m²/an. Le bâtiment respecte les normes BBC, offrant ainsi des prestations de qualité, et bénéficie d’un environnement de travail soigné et agréable. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec des sanitaires adaptés et un accès PMR. Les baux proposés sont de type commercial, avec une durée de 3, 6 ou 9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer, et une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Les loyers et charges sont à régler trimestriellement et d’avance, avec un préavis de six mois en cas de départ.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 15 - 45 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 700 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux nus ou câblés/cloisonnés
- Bureaux accessibles PMR avec sanitaires adaptés
- Environnement de travail soigné et moderne
2e étage
| Surface | 540 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 15/03/2025 |
Situé dans un ensemble immobilier au sud-est de Toulouse, le bâtiment 12 offre des espaces de bureaux disponibles à la location, avec une superficie totale de 2 700 m² répartis sur plusieurs niveaux. Ces espaces sont proposés en plateaux nus, à un tarif de 150 € HT/HC/m²/an, ou en version câblée et cloisonnée, avec un tarif supplémentaire de 16 € HT/m²/an. Le bâtiment respecte les normes BBC, offrant ainsi des prestations de qualité, et bénéficie d’un environnement de travail soigné et agréable. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec des sanitaires adaptés et un accès PMR. Les baux proposés sont de type commercial, avec une durée de 3, 6 ou 9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer, et une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Les loyers et charges sont à régler trimestriellement et d’avance, avec un préavis de six mois en cas de départ.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 15 - 45 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 700 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux nus ou câblés/cloisonnés
- Bureaux accessibles PMR avec sanitaires adaptés
- Environnement de travail soigné et moderne
3e étage
| Surface | 540 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 15/03/2025 |
Situé dans un ensemble immobilier au sud-est de Toulouse, le bâtiment 12 offre des espaces de bureaux disponibles à la location, avec une superficie totale de 2 700 m² répartis sur plusieurs niveaux. Ces espaces sont proposés en plateaux nus, à un tarif de 150 € HT/HC/m²/an, ou en version câblée et cloisonnée, avec un tarif supplémentaire de 16 € HT/m²/an. Le bâtiment respecte les normes BBC, offrant ainsi des prestations de qualité, et bénéficie d’un environnement de travail soigné et agréable. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec des sanitaires adaptés et un accès PMR. Les baux proposés sont de type commercial, avec une durée de 3, 6 ou 9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer, et une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Les loyers et charges sont à régler trimestriellement et d’avance, avec un préavis de six mois en cas de départ.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 15 - 45 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 700 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux nus ou câblés/cloisonnés
- Bureaux accessibles PMR avec sanitaires adaptés
- Environnement de travail soigné et moderne
4e étage
| Surface | 540 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 15/03/2025 |
Situé dans un ensemble immobilier au sud-est de Toulouse, le bâtiment 12 offre des espaces de bureaux disponibles à la location, avec une superficie totale de 2 700 m² répartis sur plusieurs niveaux. Ces espaces sont proposés en plateaux nus, à un tarif de 150 € HT/HC/m²/an, ou en version câblée et cloisonnée, avec un tarif supplémentaire de 16 € HT/m²/an. Le bâtiment respecte les normes BBC, offrant ainsi des prestations de qualité, et bénéficie d’un environnement de travail soigné et agréable. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec des sanitaires adaptés et un accès PMR. Les baux proposés sont de type commercial, avec une durée de 3, 6 ou 9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer, et une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Les loyers et charges sont à régler trimestriellement et d’avance, avec un préavis de six mois en cas de départ.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 15 - 45 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 700 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
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- Bureaux accessibles PMR avec sanitaires adaptés
- Environnement de travail soigné et moderne
APERÇU DU BIEN
Située dans la commune dynamique de Labège, cette adresse offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois accessible et en plein essor. Nichée au cœur d’une zone d’activités en pleine expansion, elle bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les secteurs technologiques et du numérique. L’environnement est moderne, avec des infrastructures récentes, des espaces verts aménagés et une offre variée de services à proximité, facilitant le quotidien des collaborateurs. Parfaitement connectée au centre de Toulouse grâce aux axes routiers et aux transports en commun, cette localisation permet un accès rapide au périphérique et aux grands axes autoroutiers. La présence de nombreux commerces, restaurants et espaces de coworking renforce son attractivité pour les entreprises cherchant un cadre à la fois dynamique et fonctionnel.
- Accessible fauteuils roulants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31670 Labège
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