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31670 Labège

Bureau 200 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 5 places de parking extérieur
  • Digicode
  • Espaces verts

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et agréable au sud-est de Toulouse. L’ensemble bénéficie d’un environnement verdoyant, agrémenté d’espaces extérieurs aménagés et propices à la convivialité. Les bureaux se trouvent au premier étage d’un bâtiment moderne et lumineux, accessible par deux entrées distinctes permettant une modularité des espaces. À l’intérieur, les espaces de travail sont dotés de moquette, d’une climatisation réversible et d’une baie de brassage pour assurer un confort optimal. Les parties communes comprennent une zone d’accueil ainsi que quatre sanitaires. Le site est sécurisé par un digicode et dispose d’un parking extérieur avec cinq emplacements réservés. Facilement accessible, l’ensemble est situé à proximité immédiate des axes routiers majeurs, ainsi que des transports en commun, garantissant une bonne desserte pour les usagers.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 - 17 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Moquette
  • Frais de location :
    16,92 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 3 384 € /an 282,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,54 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 4 908 € /an 409,00 € /mois
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Entièrement moquetté
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space et bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 200 m² 3/6/9 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 114,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et agréable au sud-est de Toulouse. L’ensemble bénéficie d’un environnement verdoyant, agrémenté d’espaces extérieurs aménagés et propices à la convivialité. Les bureaux se trouvent au premier étage d’un bâtiment moderne et lumineux, accessible par deux entrées distinctes permettant une modularité des espaces. À l’intérieur, les espaces de travail sont dotés de moquette, d’une climatisation réversible et d’une baie de brassage pour assurer un confort optimal. Les parties communes comprennent une zone d’accueil ainsi que quatre sanitaires. Le site est sécurisé par un digicode et dispose d’un parking extérieur avec cinq emplacements réservés. Facilement accessible, l’ensemble est situé à proximité immédiate des axes routiers majeurs, ainsi que des transports en commun, garantissant une bonne desserte pour les usagers.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    16,92 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 3 384 € /an 282,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,54 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 4 908 € /an 409,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 - 17 Personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Open space et bureaux cloisonnés
  • Moquette
  • Climatisation réversible

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble indépendant de 720 m², situé au cœur d’un environnement tertiaire, offre des espaces de bureaux lumineux et fonctionnels. Conçu pour allier confort et performance, il est équipé de la climatisation réversible, d’un faux plafond et d’une moquette assurant une bonne isolation acoustique. L’accès est sécurisé par un système de badges et un interphone. La distribution des espaces est optimisée grâce aux cloisons et aux doubles goulottes périphériques facilitant le câblage informatique. L’immeuble dispose également de sanitaires doubles pour plus de confort.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35135001

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31670 Labège

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