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31670 Labège Bureau 176 – 1 207 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès sécurisé
- Environnement professionnel
- Bonne desserte
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Nous vous proposons à la location trois plateaux de bureaux situés à Labège, au sud-est de Toulouse, au sein du parc d'activités ENOVA (Labège Innopole), premier pôle tertiaire de la région toulousaine. Ce quartier d'affaires dynamique, en pleine expansion, bénéficiera prochainement de l'extension de la ligne B du métro, renforçant ainsi son attractivité. L’immeuble, conforme aux normes PMR, s’intègre dans un ensemble harmonieux de 11 bâtiments, entourés d’espaces verts. L’accès sécurisé mène à un hall d’accueil chaleureux, équipé d’un ascenseur, de sanitaires et de douches. Les bureaux, éclairés en pavés LED, sont dotés d’un système de climatisation et de chauffage Air/Eau avec batterie électrique. Un vaste parking ainsi que des emplacements pour vélos sont à disposition, et le site est accessible en bus, avec des connexions vers le métro de Ramonville et la gare SNCF de Labège. Disponibilité immédiate, avec un bail de 3/6/9 ans ou professionnel, indexation annuelle sur l’indice ICC, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, et règlements trimestriels d’avance pour les loyers et charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Divisible
- Faux plafond
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 29,94 € /an 2,49 € /mois
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 031 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Climatisation
Nous vous proposons à la location trois plateaux de bureaux situés à Labège, au sud-est de Toulouse, au sein du parc d'activités ENOVA (Labège Innopole), premier pôle tertiaire de la région toulousaine. Ce quartier d'affaires dynamique, en pleine expansion, bénéficiera prochainement de l'extension de la ligne B du métro, renforçant ainsi son attractivité. L’immeuble, conforme aux normes PMR, s’intègre dans un ensemble harmonieux de 11 bâtiments, entourés d’espaces verts. L’accès sécurisé mène à un hall d’accueil chaleureux, équipé d’un ascenseur, de sanitaires et de douches. Les bureaux, éclairés en pavés LED, sont dotés d’un système de climatisation et de chauffage Air/Eau avec batterie électrique. Un vaste parking ainsi que des emplacements pour vélos sont à disposition, et le site est accessible en bus, avec des connexions vers le métro de Ramonville et la gare SNCF de Labège. Disponibilité immédiate, avec un bail de 3/6/9 ans ou professionnel, indexation annuelle sur l’indice ICC, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, et règlements trimestriels d’avance pour les loyers et charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 - 59 Personnes
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Divisible
- Faux plafond
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 29,94 € /an 2,49 € /mois
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 031 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Climatisation
Nous vous proposons à la location trois plateaux de bureaux situés à Labège, au sud-est de Toulouse, au sein du parc d'activités ENOVA (Labège Innopole), premier pôle tertiaire de la région toulousaine. Ce quartier d'affaires dynamique, en pleine expansion, bénéficiera prochainement de l'extension de la ligne B du métro, renforçant ainsi son attractivité. L’immeuble, conforme aux normes PMR, s’intègre dans un ensemble harmonieux de 11 bâtiments, entourés d’espaces verts. L’accès sécurisé mène à un hall d’accueil chaleureux, équipé d’un ascenseur, de sanitaires et de douches. Les bureaux, éclairés en pavés LED, sont dotés d’un système de climatisation et de chauffage Air/Eau avec batterie électrique. Un vaste parking ainsi que des emplacements pour vélos sont à disposition, et le site est accessible en bus, avec des connexions vers le métro de Ramonville et la gare SNCF de Labège. Disponibilité immédiate, avec un bail de 3/6/9 ans ou professionnel, indexation annuelle sur l’indice ICC, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, et règlements trimestriels d’avance pour les loyers et charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Climatisation
-
Frais de location : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 29,94 € /an 2,49 € /mois
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Divisible
- Faux plafond
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 333 m² | 3/6/9 | 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 46 953 € HT-HC/an 3 913 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 698 m² | 3/6/9 | 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 98 418 € HT-HC/an 8 201 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 176 m² | 3/6/9 | 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 24 816 € HT-HC/an 2 068 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 333 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 46 953 € HT-HC/an 3 913 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 698 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 98 418 € HT-HC/an 8 201 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 24 816 € HT-HC/an 2 068 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 333 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
141,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons à la location trois plateaux de bureaux situés à Labège, au sud-est de Toulouse, au sein du parc d'activités ENOVA (Labège Innopole), premier pôle tertiaire de la région toulousaine. Ce quartier d'affaires dynamique, en pleine expansion, bénéficiera prochainement de l'extension de la ligne B du métro, renforçant ainsi son attractivité. L’immeuble, conforme aux normes PMR, s’intègre dans un ensemble harmonieux de 11 bâtiments, entourés d’espaces verts. L’accès sécurisé mène à un hall d’accueil chaleureux, équipé d’un ascenseur, de sanitaires et de douches. Les bureaux, éclairés en pavés LED, sont dotés d’un système de climatisation et de chauffage Air/Eau avec batterie électrique. Un vaste parking ainsi que des emplacements pour vélos sont à disposition, et le site est accessible en bus, avec des connexions vers le métro de Ramonville et la gare SNCF de Labège. Disponibilité immédiate, avec un bail de 3/6/9 ans ou professionnel, indexation annuelle sur l’indice ICC, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, et règlements trimestriels d’avance pour les loyers et charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 29,94 € /an 2,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 031 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Divisible
- Climatisation
- Faux plafond
1er étage
| Surface | 698 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
141,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons à la location trois plateaux de bureaux situés à Labège, au sud-est de Toulouse, au sein du parc d'activités ENOVA (Labège Innopole), premier pôle tertiaire de la région toulousaine. Ce quartier d'affaires dynamique, en pleine expansion, bénéficiera prochainement de l'extension de la ligne B du métro, renforçant ainsi son attractivité. L’immeuble, conforme aux normes PMR, s’intègre dans un ensemble harmonieux de 11 bâtiments, entourés d’espaces verts. L’accès sécurisé mène à un hall d’accueil chaleureux, équipé d’un ascenseur, de sanitaires et de douches. Les bureaux, éclairés en pavés LED, sont dotés d’un système de climatisation et de chauffage Air/Eau avec batterie électrique. Un vaste parking ainsi que des emplacements pour vélos sont à disposition, et le site est accessible en bus, avec des connexions vers le métro de Ramonville et la gare SNCF de Labège. Disponibilité immédiate, avec un bail de 3/6/9 ans ou professionnel, indexation annuelle sur l’indice ICC, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, et règlements trimestriels d’avance pour les loyers et charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 29,94 € /an 2,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 19 - 59 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 031 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Divisible
- Climatisation
- Faux plafond
1er étage
| Surface | 176 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
141,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons à la location trois plateaux de bureaux situés à Labège, au sud-est de Toulouse, au sein du parc d'activités ENOVA (Labège Innopole), premier pôle tertiaire de la région toulousaine. Ce quartier d'affaires dynamique, en pleine expansion, bénéficiera prochainement de l'extension de la ligne B du métro, renforçant ainsi son attractivité. L’immeuble, conforme aux normes PMR, s’intègre dans un ensemble harmonieux de 11 bâtiments, entourés d’espaces verts. L’accès sécurisé mène à un hall d’accueil chaleureux, équipé d’un ascenseur, de sanitaires et de douches. Les bureaux, éclairés en pavés LED, sont dotés d’un système de climatisation et de chauffage Air/Eau avec batterie électrique. Un vaste parking ainsi que des emplacements pour vélos sont à disposition, et le site est accessible en bus, avec des connexions vers le métro de Ramonville et la gare SNCF de Labège. Disponibilité immédiate, avec un bail de 3/6/9 ans ou professionnel, indexation annuelle sur l’indice ICC, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, et règlements trimestriels d’avance pour les loyers et charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 29,94 € /an 2,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Divisible
- Climatisation
- Faux plafond
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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31670 Labège
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