Cedartown - APPROVED: Development Opportunity Lake Creek Road Terrain 1,61 ha À vendre 547 380 € Cedartown, GA 30125

Explication du plan d'étage : Le plan du bâtiment est conçu de manière à être divisé en deux
sections pour la sécurité incendie, l'expansion économique et une réplication facile avec un look méditerranéen. Le
des plans ont été créés dans le but d'améliorer l'efficacité du processus de construction, qui peut être
reproduit également au deuxième étage.
Le bâtiment comporte trois escaliers, un à droite, un au milieu (tour) et un à gauche. Cela permet
bâtiment à diviser facilement et à reproduire pour être ajouté pour de futurs investissements.
Plan des unités et description : L'ensemble du bâtiment compte 12 unités au rez-de-chaussée et 12 autres au rez-de-chaussée
au premier étage. Il peut également être divisé en six unités au rez-de-chaussée et six au premier étage.
En le regardant divisé, vous avez six appartements, dont quatre sont des appartements de deux chambres et le
les deux autres étant des appartements d'une chambre. La superficie en pieds carrés du sol est estimée à
6959,8 pieds carrés Pour les deux niveaux, il s'étend sur 13 920 pieds carrés, y compris les couloirs et les balcons,
qui n'entrent pas dans la superficie chauffée.
Les appartements ont été conçus pour être aussi simples que possible, qu'il s'agisse de revêtements de sol, de plomberie,
électrique pour faciliter l'utilisation en tant que locataire. Cela permet d'obtenir un bâtiment qui, si une machine à laver venait à se briser ou
provoquer une fuite, le bâtiment serait protégé des dommages causés par l'humidité et l'eau causés par les égouts qui
l'eau de plomb sort du bâtiment.
Les spécifications du bâtiment lui permettent de fonctionner au gaz et à l'électricité, ce qui permet aux locataires de payer moins cher
chauffage central et chaudières à air et à eau.
Disposition sexospécifique du plan de site : étant donné que la propriété est zonée PD-4, les problèmes fastidieux sont résolus par la ville, donnant à cette magnifique propriété la flexibilité nécessaire pour les activités commerciales
et usage résidentiel. Il a fallu près de deux ans de planification, de recherche et de collaboration avec des architectes,
l'ingénierie et les sous-traitants pour créer, trouver et présenter ce modèle pour approbation en une seule réunion,
ce qui m'a donné l'approbation unanime de tous les commissaires.
D'après mes plans techniques, vous devriez pouvoir construire trois bâtiments de 24 unités chacun ou six
de petits bâtiments de 12 unités chacun, ce qui représentera tous deux un total de 72 unités sur 3,97 acres.
Le PD-4 permet une utilisation maximale de la capacité du terrain et constitue un zonage très rare dans le comté de Polk, en Géorgie.
Dans l'ensemble, ce plan est conçu pour offrir la meilleure expérience de vie possible aux locataires tout en
être sûr, efficace et rentable.
L'établissement dispose d'un grand parking et de bâtiments entièrement équipés de gicleurs pour une sécurité accrue. En outre, le
le développement se trouve à moins de 8 km des principaux détaillants et entreprises telles que Walmart
Supercenter, Home Depot, Chick-fil-A, McDonalds, Wendys, Dollar Tree, Papa John's, Verizon
Wireless, AT&T Store et bien d'autres. Le trafic devant toutes ces entreprises est en moyenne
18 000 véhicules.