Lake Vista Center | Lewisville, TX
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Lake Vista Center | Lewisville, TX Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 6 094 469 € Lewisville, TX
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
· La composition des locataires comprend des entreprises résistantes à Internet et orientées vers les services avec des loyers moyens pondérés de 24,83 dollars par pied carré
· Opportunité à valeur ajoutée, le centre commercial étant occupé à 88 % et quatre des cinq locataires ayant connu des augmentations annuelles au cours de leur mandat principal
· Prix attractif à moins de 325$ le pied carré
· Excellentes démonstrations avec plus de 99 000 personnes dans un rayon de cinq kilomètres et dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 145 000 dollars
· Situé dans une zone commerciale extrêmement dense qui comprend Costco, Target, LA Fitness, Best Buy, Dillard's, Total Wine, Ross, Dick's Sporting Goods, Michaels, Starbucks, Chipotle et bien d'autres
· Forte visibilité depuis la State Hwy 121 (autoroute à péage Sam Rayburn) qui transporte plus de 125 000 VPD
· Opportunité à valeur ajoutée, le centre commercial étant occupé à 88 % et quatre des cinq locataires ayant connu des augmentations annuelles au cours de leur mandat principal
· Prix attractif à moins de 325$ le pied carré
· Excellentes démonstrations avec plus de 99 000 personnes dans un rayon de cinq kilomètres et dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 145 000 dollars
· Situé dans une zone commerciale extrêmement dense qui comprend Costco, Target, LA Fitness, Best Buy, Dillard's, Total Wine, Ross, Dick's Sporting Goods, Michaels, Starbucks, Chipotle et bien d'autres
· Forte visibilité depuis la State Hwy 121 (autoroute à péage Sam Rayburn) qui transporte plus de 125 000 VPD
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 094 469 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 080 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Surface totale de l’immeuble | 1 979 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 1,97 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 094 469 € |
| Prix/m² | 3 080 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 979 m² |
| Surface totale du terrain | 1,97 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 755 E State Highway 121, Lewisville, TX 75067 | Local commercial | 1 003 m² | 2007 | - |
| 755 E State Highway 121, Lewisville, TX 75067 | Local commercial | 975 m² | 2007 | - |
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