Lake and Laflin Portfolio Portefeuille à vendre 3 biens Chicago, IL

Trois fantastiques propriétés flexibles, entrepôts et lofts de bureaux situées dans le quartier ouest de Fulton Market ! Le 220 N Laflin est une excellente opportunité d'investissement, entièrement loué au locataire Braun Intertec, et dispose d'un vaste bâtiment locatif au-dessus du bâtiment de base. Il comprend un entrepôt avec toit en treillis, une réception récemment construite, une porte d'entrée, de hauts plafonds à baies, un triple puisard et deux nouveaux RTU de 7,5 tonnes. Le lac 1438-1440 W est également une excellente opportunité d'investissement grâce à la présence d'ABM, locataire du Fortune 500. Le bâtiment dispose d'un grand espace d'entrepôt au premier étage avec des bureaux supplémentaires au deuxième étage et dispose de hauts plafonds, de beaucoup de lumière naturelle et de trois portes battantes. Il est également doté d'un nouveau mur de maçonnerie côté nord et d'un nouvel éclairage extérieur donnant sur Lake Street. Le 1444 W Lake est parfait pour un propriétaire-exploitant créatif et dispose d'un entrepôt ouvert et de bureaux dans tout le bâtiment. Le premier étage comprend de nouveaux sols et solives en béton, une ouverture élargie vers le garage et de nouvelles portes de chargement au sous-sol. Le deuxième étage a des sols rénovés, de l'éclairage, de la peinture et de nouveaux sols de cuisine. Le bâtiment est entièrement climatisé et a fait l'objet d'importants travaux de recoupement et de maçonnerie sur la façade, d'un mur de maçonnerie structurelle renforcé au sous-sol et de nouveaux boîtiers et pistes de compteurs électriques dans l'allée.
Il n'y a rien de mieux que cet emplacement à West Fulton Market, cet établissement est le rêve des navetteurs ! Situé juste à côté de la ligne L verte/rose, le bâtiment se trouve à seulement deux minutes à pied de la gare d'Ashland et à 15 minutes de marche à l'ouest de la nouvelle station Damen/Lake ou à l'est de la gare Morgan. Il se trouve à quelques pas de la ligne de bus Ashland CTA et à quelques minutes en voiture des autoroutes 90/94 et 290.
Le West Loop et le Fulton Market sont réputés pour présenter le meilleur de la scène culinaire passionnante de Chicago et ces établissements sont situés à quelques pas de tout ce que ces deux quartiers ont à offrir, y compris les restaurants étoilés Michelin Ever, Smyth et Elske, tous trois accessibles à pied. Le restaurant Row on Randolph se trouve également à proximité. Vous y trouverez les restaurants populaires Au Cheval, The Publican et Girl & The Goat.
Outre sa scène gastronomique éclectique, le quartier de Fulton Market/West Loop compte de nombreux hôtels de luxe, dont The Hoxton, Soho House, Nobu et The Emily. Elle est également devenue une plaque tournante majeure pour les entreprises technologiques qui souhaitent planter leur drapeau, attirant des entreprises telles que Google (siège social du Midwest), McDonald's (siège mondial), John Deere et Dyson.