Land and Flex Building Portefeuille à vendre 2 biens Bend, OR

Fantastique opportunité propriétaire-utilisateur dans le centre-ville de Tumalo. Ce superbe bâtiment à usage mixte de 2021 présente une architecture du centre de l'Oregon mêlée à une inspiration toscane à seulement 10 minutes au nord de Bend, en Oregon. Lauréat du prix Building a Better Oregon 2023, ce bâtiment est actuellement approuvé et utilisé pour le commerce de détail, les bureaux et la fabrication. Il est conçu pour être divisé en trois suites avec climatisation et électricité séparées pour chacune. Un réseau d'égouts potentiel est en cours d'élaboration pour Tumalo, ce qui ouvrira des possibilités d'utilisation supplémentaires autorisées dans la zone TUC, notamment des restaurants, des hôtels de charme et bien plus encore. L'extérieur en pierre, les garnitures de toit et les gouttières en cuivre, les bardeaux présidentiels et les revêtements en métal brut en font un bâtiment esthétique magnifique qui ne nécessite pratiquement aucun entretien. L'intérieur est doté de luminaires, de portes en bois massif et de garnitures d'une valeur de 75 000$. Plus de 70 portes, fenêtres et lucarnes commerciales. La suite 100 comprend un commerce de détail de 1190 pieds carrés, une zone arrière de 160 pieds carrés, 2 salles de bains, un bar personnalisé et une cheminée. La suite 200 est un grand espace commun avec écorce, 2 salles de bains, 4 bureaux et une salle de conférence de 1100 pieds carrés. La suite 300 comprend une cuisine, une salle de bains et un bureau. Tous sont reliés par un tunnel avec une zone de réception de 1300 pieds carrés, une cour et un parking.
Ce terrain très prisé, zoné commercialement, se trouve en plein cœur du centre-ville de Tumalo. Situé à proximité de Cook Ave (la rue principale qui traverse Tumalo), il offre un accès et une visibilité faciles depuis l'autoroute 20 qui mène à Bend and Sisters. Situé à proximité de chariots de nourriture, de cidreries, d'un café et bien plus encore. Beaucoup de choses comme celle-ci se présentent rarement et disparaîtront rapidement. Avec des améliorations d'environ 150 000 dollars, il dispose d'un permis d'utilisation conditionnel du comté de Deschutes et est prêt à être construit par quelqu'un. Nouveau parc de stationnement et réseau d'égouts. Options de transport par le propriétaire.