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Sovereign Park Laporte Way Industriel/Logistique 308 – 2 971 m² À louer Luton LU4 8EL
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unité industrielle légère/de distribution entièrement rénovée située dans la zone commerciale bien établie de Laporte Way à Luton.
- Mise à niveau selon des spécifications impressionnantes pour inclure des entrepôts rénovés, un nouvel éclairage LED et des bureaux rénovés.
- Profitez d'un excellent accès au transport routier grâce à la sortie 11 de la M1 située à seulement 2,5 km, qui mène au réseau autoroutier national plus large.
- Le parc Sovereign occupe une position privilégiée à la tête de ce parc florissant, offrant un accès et une visibilité faciles le long du chemin Laporte.
- Bénéficiez de coûts d'occupation réduits grâce à diverses certifications ESG de pointe utilisées, notamment des bornes de recharge pour véhicules électriques et des couvertures de toit à 50 % photovoltaïques.
- La propriété offre de la flexibilité avec la possibilité d'acquérir des unités de 31 978 pieds carrés à 46 202 pieds carrés respectivement.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Units 1-2 comprise a premium, refurbished light industrial unit of 31,978 sq ft. The unit benefit from a fully fenced and gated yard, refurbished offices with LED lighting, new ceilings, carpets, and decorations internally and externally, 50% PV panels, six EV charging points and refitted WCs. The units can be taken separately, or as a whole at 46,202 sq ft. Please contact the agent for further information.
- Classe d’utilisation: B2
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Cour
- Hauteur des gouttières : 8,0 m
- 6 bornes de recharge pour véhicules électriques
- 3 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 971 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Entièrement rénové
- Alimentation 1 MVA
- Cour sécurisée et 91 places de stationnement
Units 1-2 comprise a premium, refurbished light industrial unit of 31,978 sq ft. The unit benefit from a fully fenced and gated yard, refurbished offices with LED lighting, new ceilings, carpets, and decorations internally and externally, 50% PV panels, six EV charging points and refitted WCs. The units can be taken separately, or as a whole at 46,202 sq ft. Please contact the agent for further information.
- Classe d’utilisation: B2
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 971 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Entièrement rénové
- Éclairage LED
- 6 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Classe de performance énergétique –A
- Bureaux climatisés
- Couverture de toit à 50 % photovoltaïque
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1-2 | 2 663 m² | Négociable | 134,98 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 359 412 € /an 29 951 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 1-2 | 308 m² | Négociable | 134,98 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 41 596 € /an 3 466 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1-2
| Surface |
| 2 663 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 134,98 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 359 412 € /an 29 951 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1-2
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 134,98 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 41 596 € /an 3 466 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1-2
| Surface | 2 663 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 134,98 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Units 1-2 comprise a premium, refurbished light industrial unit of 31,978 sq ft. The unit benefit from a fully fenced and gated yard, refurbished offices with LED lighting, new ceilings, carpets, and decorations internally and externally, 50% PV panels, six EV charging points and refitted WCs. The units can be taken separately, or as a whole at 46,202 sq ft. Please contact the agent for further information.
- Classe d’utilisation: B2
- 3 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 971 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Classe de performance énergétique –A
- Cour
- Entièrement rénové
- Hauteur des gouttières : 8,0 m
- Alimentation 1 MVA
- 6 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Cour sécurisée et 91 places de stationnement
1er étage – 1-2
| Surface | 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 134,98 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Units 1-2 comprise a premium, refurbished light industrial unit of 31,978 sq ft. The unit benefit from a fully fenced and gated yard, refurbished offices with LED lighting, new ceilings, carpets, and decorations internally and externally, 50% PV panels, six EV charging points and refitted WCs. The units can be taken separately, or as a whole at 46,202 sq ft. Please contact the agent for further information.
- Classe d’utilisation: B2
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 971 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Entièrement rénové
- Bureaux climatisés
- Éclairage LED
- Couverture de toit à 50 % photovoltaïque
- 6 bornes de recharge pour véhicules électriques
APERÇU DU BIEN
Bien positionné pour une exploitation à émission nette zéro carbone, le Sovereign Park comprend des locaux industriels/entrepôts entièrement rénovés situés dans la zone industrielle bien établie de Laporte Way. Les unités ont été développées en 2000 et ont depuis été mises à niveau selon des spécifications impressionnantes afin de répondre aux besoins de l'occupant industriel moderne. Sovereign Park offre la possibilité d'acquérir 31 978 ou 46 202 pieds carrés. À l'intérieur, la rénovation comprend des locaux d'entrepôt rénovés, un nouvel éclairage LED, des plafonds, des tapis et des décorations pour les bureaux et des installations sanitaires réaménagées. À l'extérieur, les unités bénéficient d'une cour entièrement clôturée et fermée, de panneaux de toit à 50 % photovoltaïques et de six points de recharge pour véhicules électriques. Les occupants bénéficient de coûts professionnels réduits grâce à l'utilisation de ces différentes certifications ESG de pointe sur le marché dans l'ensemble du programme. Le parc Sovereign est stratégiquement situé à la tête de cette destination commerciale florissante, offrant un accès et une visibilité faciles le long du chemin Laporte. Les unités sont stratégiquement situées à seulement 2,5 km de la J11 de la M1 via l'A505, menant au réseau autoroutier national plus large. La gare principale de Luton, la gare de Luton Airport Parkway et l'aéroport de Londres Luton sont également facilement accessibles en voiture ou via le bus guidé Luton à Dunstable.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Nick Hardie,
Director
William Merrett-Clarke, Partner
Lloyd Spencer,
Director
Au cours de son mandat de directeur chez Lambert Smith, Hampton Lloyd a dirigé une équipe régionale d'experts industriels tout en dirigeant les bureaux de Milton Keynes et de Luton.
Lloyd est un fervent adepte de Tottenham Hotspur et aime faire du vélo tout-terrain et du ski avec sa femme et ses deux fils.
Présenté par
Société non fournie
Sovereign Park | Laporte Way
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