Large Rental Portfolio - Temple Univ.
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Large Rental Portfolio - Temple Univ.
Portefeuille à vendre 69 biens 43 939 201 € Philadelphia, PA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opération clé en main : Le portefeuille est occupé à 97 %, ce qui témoigne de l'attrait et de la qualité de ces propriétés.
- Recouvrement des loyers sûr et fiable : Les logements étudiants sont largement reconnus comme l'un des secteurs les plus sûrs pour le recouvrement des loyers.
- Emplacement privilégié : chaque propriété se trouve à moins de 5 pâtés de maisons de l'université Temple, et près de 95 % du portefeuille est situé dans la zone de patrouille du campus.
- Rénovations de haute qualité : Un mélange d'unités modernes récemment rénovées, dont beaucoup sont dotées d'équipements souhaitables tels que des terrasses sur le toit.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes ravis de présenter une opportunité exceptionnelle avec un portefeuille entièrement géré de 69 propriétés très performantes sur le marché immobilier étudiant de la Temple University. Générant 4,3 millions de dollars de loyers annuels, ce portefeuille offre un flux de trésorerie immédiat avec un taux d'occupation de 97 % et son prix est de 48 millions de dollars. Près de 95 % des propriétés se trouvent dans la zone de patrouille du campus, ce qui garantit une demande constante des locataires. L'ensemble du portefeuille est répertorié sur le site de location partenaire de la Temple University, et de nombreuses propriétés sont certifiées « Best Nest », ce qui ajoute une couche supplémentaire de confiance et de rentabilité grâce au soutien de l'université. Avec un mélange d'unités récemment rénovées dotées d'équipements tels que des toits-terrasses et des opportunités à valeur ajoutée, cet investissement allie stabilité et potentiel de croissance. Soutenu par une base d'étudiants locataires fiables, ce portefeuille clé en main n'est pas simplement un ensemble de propriétés, mais l'aboutissement de 17 ans de dévouement et de passion de la part d'un seul investisseur.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
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