Las Matas Local commercial 696 m² Inoccupé À vendre Las Rozas de Madrid, Madrid 28290 975 000 € (1 400,86 €/m²)

Réf. : PR99558974 Opportunité unique pour les investisseurs, restaurant emblématique, supermarché et logements à Las Matas, Las Rozas et Madrid. Cet établissement est situé sur une avenue principale, offrant un maximum de visibilité et d'accessibilité pour le restaurant et le supermarché. Sa proximité de l'A-6, de la route de La Corogne et de la gare de Las Matas garantit un afflux important de visiteurs locaux et étrangers. De plus, Las Rozas est une commune à fort pouvoir d'achat, ce qui signifie que toutes les entreprises de la région sont soutenues par un environnement économiquement prospère. Pouvant accueillir plus de 150 personnes, le restaurant est réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger informelle, un espace bar et une cuisine industrielle entièrement équipée, idéale pour offrir un service efficace et de qualité. À l'étage, vous trouverez une salle à manger officielle, une salle d'approvisionnement, un chariot élévateur et des toilettes supplémentaires, permettant une attention personnalisée et luxueuse. En outre, il dispose d'une terrasse latérale fermée pouvant accueillir 50 personnes, idéale pour les événements privés et les célébrations. Le sous-sol abrite un entrepôt, idéal pour stocker des vins et des produits gastronomiques. Le supermarché est situé au niveau de la rue, avec un flux constant de clients grâce à son emplacement sur l'une des avenues les plus fréquentées du quartier. Divisé en deux phases, l'une pour l'épicerie et l'autre pour les produits alimentaires, il dispose de chambres froides et de comptoirs industriels en parfait état. Il s'agit d'un espace idéal pour des investissements commerciaux stables et à haut rendement. Le complexe comprend une maison au dernier étage du bâtiment, avec trois chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine, un salon spacieux et une terrasse offrant une vue sur le quartier résidentiel. Il est parfait à la fois pour un usage personnel et pour l'hébergement des employés. Le bâtiment dispose de bureaux et de vestiaires pour les employés, garantissant un environnement de travail confortable et organisé. Il est équipé d'un chauffage au gaz naturel, de radiateurs et d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal aux clients et au personnel. Las Matas est connue pour sa qualité de vie, entourée d'espaces verts et de parcs naturels, mais également très proche de grands centres commerciaux tels que Las Rozas Village et Heron City. Bénéficiant d'un excellent accès à Madrid via l'A-6 et les trains de banlieue, il est devenu un quartier résidentiel très attractif pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Situé à Las Matas, un quartier calme et résidentiel de Las Rozas de Madrid, ce complexe immobilier exceptionnel vous offre une opportunité d'investissement unique. Las Matas, reconnue pour son environnement naturel et sa proximité avec les montagnes de Madrid, s'est imposée comme une zone de forte croissance immobilière et commerciale, se distinguant par ses bonnes connexions avec la capitale et son atmosphère familiale.