Laurel Lakes Rentals
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Laurel Lakes Rentals Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 20 biens 1 834 480 € Millville, NJ
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Portefeuille de 20 maisons résidentielles productrices de revenus.
- NOI annuel prévu 240 000$.
- Taux de PAC projeté de 12 %.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Opportunité pour les investisseurs : portefeuille générateur de revenus de 20 propriétés locatives pour 2 000 000 $**
Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la très prisée communauté de Laurel Lakes ! Ce portefeuille comprend 20 propriétés bien entretenues et occupées par des locataires, toutes stratégiquement situées dans le même quartier florissant. Grâce à une base de locataires constante et fiable, ces logements offrent un flux de trésorerie immédiat et une stabilité à long terme.
Principaux faits saillants en matière d'investissement :
- **Prix du portefeuille** : 2 000 000$ pour 20 propriétés
- **Revenu brut annuel** : 240 000$
- ** Taux de capitalisation de 12 %** : fort potentiel de rendement dans une région stable et prisée
- **Stabilité des locataires** : des locataires fiables et à long terme en place dans toutes les propriétés
- **Entretien et gestion** : maisons bien entretenues avec un minimum d'entretien requis
Ce portefeuille représente une opportunité rare de garantir un actif très performant dans une communauté où la demande locative est constante et où le potentiel de croissance est futur. Avec un taux de capitalisation élevé et des flux de trésorerie constants, cet investissement est idéal pour les investisseurs sérieux qui souhaitent développer leurs avoirs sur un marché florissant. Ne manquez pas cette opportunité lucrative à Laurel Lakes !
Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la très prisée communauté de Laurel Lakes ! Ce portefeuille comprend 20 propriétés bien entretenues et occupées par des locataires, toutes stratégiquement situées dans le même quartier florissant. Grâce à une base de locataires constante et fiable, ces logements offrent un flux de trésorerie immédiat et une stabilité à long terme.
Principaux faits saillants en matière d'investissement :
- **Prix du portefeuille** : 2 000 000$ pour 20 propriétés
- **Revenu brut annuel** : 240 000$
- ** Taux de capitalisation de 12 %** : fort potentiel de rendement dans une région stable et prisée
- **Stabilité des locataires** : des locataires fiables et à long terme en place dans toutes les propriétés
- **Entretien et gestion** : maisons bien entretenues avec un minimum d'entretien requis
Ce portefeuille représente une opportunité rare de garantir un actif très performant dans une communauté où la demande locative est constante et où le potentiel de croissance est futur. Avec un taux de capitalisation élevé et des flux de trésorerie constants, cet investissement est idéal pour les investisseurs sérieux qui souhaitent développer leurs avoirs sur un marché florissant. Ne manquez pas cette opportunité lucrative à Laurel Lakes !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
286 729 €
|
| Autres revenus |
14 859 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
301 589 €
|
| Taxes |
14 630 €
|
| Frais d’exploitation |
72 008 €
|
| Total des frais |
86 638 €
|
| Résultat net d’exploitation |
214 951 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 286 729 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 14 859 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 301 589 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 630 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 008 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 86 638 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 214 951 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 834 480 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 143 € / m² | Nb de biens | 20 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 12 % | Surface totale de l’immeuble | 1 605 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Prix | 1 834 480 € |
| Prix/m² | 1 143 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 12 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 20 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 605 m² |
| Surface totale du terrain | 1,69 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 432 Delphinium Rd, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 71 m² | 1970 | - |
| 6801 Battle Ln, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 62 m² | 1970 | - |
| 7121 Samuel Dr, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 86 m² | 1985 | - |
| 6415 Magnolia Dr, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 62 m² | 1968 | - |
| 504 Dandelion Rd, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 57 m² | 1980 | - |
| 6301 Whittier Dr, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 87 m² | 1970 | - |
| 7150 Samuel Dr, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 87 m² | 1970 | - |
| 542 Gooseberry Rd, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 62 m² | 1970 | - |
| 541 Fern Rd, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 81 m² | 1970 | - |
| 7306 Keron Dr, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 55 m² | 1965 | - |
| 7330 William Ave, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 72 m² | 1975 | - |
| 1761 Spring Garden Rd, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 97 m² | 1965 | - |
| 7618 John St, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 186 m² | 1970 | - |
| 7625 John St, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 143 m² | 1970 | - |
| 7637 Joseph St, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 87 m² | 1970 | - |
| 7754 Raymond Dr, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 86 m² | 1970 | - |
| 5205 Doris Dr, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 51 m² | 1970 | - |
| 250 Jute Rd, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 43 m² | 1970 | - |
| 7413 John St, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 42 m² | 1968 | - |
| 7601 Magnolia Dr, Millville, NJ 08332 | Immeuble residentiel | 86 m² | 1980 | - |
1 of 1
1 de 54
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Laurel Lakes Rentals
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.