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Local d'activités - 392 m2 - Le Bignon
Local d’activités 392 m² À louer 44140 Le Bignon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction récente avec structure métallique robuste
- Stationnement privatif et site clos
- Voirie adaptée aux véhicules lourds et accès sécurisé
- Environnement professionnel et attractif
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LOYER
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Local d’activités 392 m² – Le Bignon (44140) À louer, un local d’activités de 392 m² situé dans la Zone d’Activités du Bignon. Ce bâtiment neuf, livré brut de béton, bénéficie d’une hauteur sous poutre de 7,40 mètres et d’une hauteur sous mezzanine de 3,50 mètres. Sa structure métallique, associée à une dalle béton et une porte sectionnelle motorisée, en fait un espace fonctionnel adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques. Le local est équipé d’une arrivée d’eau et de câblages informatiques prévus, avec une alimentation en triphasé. Quatre places de stationnement sont incluses, ainsi qu’un emplacement pour benne. Le site est clos et sécurisé, offrant des conditions idéales pour les professionnels. La disponibilité est immédiate. Les charges locatives sont estimées à 200 € par mois, incluant l’entretien des espaces extérieurs.
- Frais d’agence : 8 820 €
- Dépôt de garantie : 8 820 €
- Système de sécurité
- Bâtiment neuf avec grande hauteur sous plafond
- Triphasé, porte sectionnelle motorisée
-
Frais de location : 6,12 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Accès poids lourds et aire de manœuvre
- Site sécurisé avec parking et emplacement benne
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 392 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 35 280 € HT-HC/an 2 940 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 392 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 35 280 € HT-HC/an 2 940 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 392 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités 392 m² – Le Bignon (44140) À louer, un local d’activités de 392 m² situé dans la Zone d’Activités du Bignon. Ce bâtiment neuf, livré brut de béton, bénéficie d’une hauteur sous poutre de 7,40 mètres et d’une hauteur sous mezzanine de 3,50 mètres. Sa structure métallique, associée à une dalle béton et une porte sectionnelle motorisée, en fait un espace fonctionnel adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques. Le local est équipé d’une arrivée d’eau et de câblages informatiques prévus, avec une alimentation en triphasé. Quatre places de stationnement sont incluses, ainsi qu’un emplacement pour benne. Le site est clos et sécurisé, offrant des conditions idéales pour les professionnels. La disponibilité est immédiate. Les charges locatives sont estimées à 200 € par mois, incluant l’entretien des espaces extérieurs.
- Frais d’agence : 8 820 €
-
Frais de location : 6,12 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 8 820 €
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Bâtiment neuf avec grande hauteur sous plafond
- Accès poids lourds et aire de manœuvre
- Triphasé, porte sectionnelle motorisée
- Site sécurisé avec parking et emplacement benne
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment, construit en 2024, est conçu pour répondre aux exigences des professionnels. Son ossature métallique, sa voirie lourde et ses équipements modernes en font un espace polyvalent et fonctionnel. L’environnement est sécurisé et adapté aux besoins logistiques grâce à un accès plain-pied et une aire de manœuvre facilitant la circulation des véhicules. Sa situation au sein d’une zone d’activités dynamique, combinée à ses prestations techniques performantes, en fait un choix stratégique pour les entreprises en quête d’un espace neuf et bien conçu.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Hugo RAGUENEAU - Tcb - Immobilier D'Entreprise
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
Local d'activités - 392 m2 - Le Bignon
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