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28630 Le Coudray
Bureau 150 m² À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien offre un cadre professionnel parfaitement adapté aux entreprises cherchant à se relocaliser. Placé à proximité immédiate de Chartres, il bénéficie d’un accès routier stratégique grâce à sa proximité avec l’autoroute A11, qui relie Paris à Nantes, et la RN154, offrant des connexions rapides vers Orléans et Dreux. Son emplacement facilite également les déplacements locaux et régionaux, idéal pour les collaborateurs, les clients, et les fournisseurs. Ce bâtiment moderne, situé dans un environnement calme, est à quelques minutes des infrastructures et services de la ville de Chartres, combinant ainsi accessibilité et praticité. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone dynamique, bien connectée et propice au développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 150 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Stationnement | Oui |
| Surface du lot | 150 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 150 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 150 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
À vendre, un plateau de bureaux situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, en plein cœur d’une zone d’activité de l’agglomération chartraine. Ce bien, d’une surface de 150 m², bénéficie d’un emplacement stratégique et de nombreuses prestations de qualité, répondant aux normes ERP et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les bureaux sont aménagés avec des finitions soignées, incluant un revêtement de sol souple, un faux plafond en dalles avec éclairage néon intégré, ainsi que des cloisons modulables permettant une organisation personnalisée de l’espace. L’immeuble offre un accès sécurisé grâce à un digicode et une gâche électrique.
Parmi les équipements, on trouve une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, un câblage informatique préinstallé, un système d’extraction d’air, et une alimentation en gaz de ville. Le bien dispose également d’un parking, pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
La taxe foncière s’élève à 2 043 € par an.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre, un plateau de bureaux situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, en plein cœur d’une zone d’activité de l’agglomération chartraine. Ce bien, d’une surface de 150 m², bénéficie d’un emplacement stratégique et de nombreuses prestations de qualité, répondant aux normes ERP et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les bureaux sont aménagés avec des finitions soignées, incluant un revêtement de sol souple, un faux plafond en dalles avec éclairage néon intégré, ainsi que des cloisons modulables permettant une organisation personnalisée de l’espace. L’immeuble offre un accès sécurisé grâce à un digicode et une gâche électrique.
Parmi les équipements, on trouve une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, un câblage informatique préinstallé, un système d’extraction d’air, et une alimentation en gaz de ville. Le bien dispose également d’un parking, pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
La taxe foncière s’élève à 2 043 € par an.
Présenté par
Altarimmo
28630 Le Coudray
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