28630 Le Coudray

Situé au Coudray, dans un immeuble entièrement rénové, des espaces de bureaux ainsi qu'une zone de stockage sont disponible immédiatement à la location. D'une surface totale de 212 m², ce bien comprend au rez-de-chaussée un bureau de 32 m², une zone de stockage de 116 m², ainsi que deux bureaux supplémentaires de 64 m² au premier étage. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à son emplacement directement relié à la rocade Est de Chartres. De plus, il est desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus reliant l'hôpital à la gare de Chartres, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les visiteurs. L'espace est loué dans un état impeccable, avec un aménagement soigné. Les bureaux sont dotés de sols en moquette, de faux plafonds avec éclairage intégré et de volets roulants. La zone de stockage dispose d’un sol souple adapté à la logistique. Le bâtiment est entièrement câblé en RJ45 et bénéficie de la fibre optique, garantissant une connectivité rapide et fiable. Un chauffage gaz assure le confort thermique des locaux, et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite sont disponibles au rez-de-chaussée. Ce local est proposé à un loyer de 1 185 € HT-HC par mois, avec des charges locatives de 2 400 € HT par an. Le bail est proposé sous forme de contrat 3/6/9 ans ou professionnel, avec une indexation annuelle basée sur l'indice ILAT. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et les loyers ainsi que les charges sont payables mensuellement et d'avance.

Situé au Coudray, dans un immeuble entièrement rénové, des espaces de bureaux ainsi qu'une zone de stockage sont disponible immédiatement à la location. D'une surface totale de 212 m², ce bien comprend au rez-de-chaussée un bureau de 32 m², une zone de stockage de 116 m², ainsi que deux bureaux supplémentaires de 64 m² au premier étage. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à son emplacement directement relié à la rocade Est de Chartres. De plus, il est desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus reliant l'hôpital à la gare de Chartres, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les visiteurs. L'espace est loué dans un état impeccable, avec un aménagement soigné. Les bureaux sont dotés de sols en moquette, de faux plafonds avec éclairage intégré et de volets roulants. La zone de stockage dispose d’un sol souple adapté à la logistique. Le bâtiment est entièrement câblé en RJ45 et bénéficie de la fibre optique, garantissant une connectivité rapide et fiable. Un chauffage gaz assure le confort thermique des locaux, et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite sont disponibles au rez-de-chaussée. Ce local est proposé à un loyer de 1 185 € HT-HC par mois, avec des charges locatives de 2 400 € HT par an. Le bail est proposé sous forme de contrat 3/6/9 ans ou professionnel, avec une indexation annuelle basée sur l'indice ILAT. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et les loyers ainsi que les charges sont payables mensuellement et d'avance.

Vaste plateau de bureaux de 367 m², réparti sur deux étages, est disponible à la location au Coudray, dans un immeuble rénové. L'espace est parfaitement adapté aux besoins d'entreprises cherchant à disposer de bureaux modernes et bien agencés, incluant des salles de réunion et de formation, idéalement situés à proximité de la rocade Est de Chartres. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec des dessertes régulières par les transports en commun, notamment la ligne de bus reliant l'hôpital à la gare de Chartres. Le bien est divisé en deux niveaux : le rez-de-chaussée de 120 m² et l’étage supérieur de 247 m², offrant une flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’entreprise. L’immeuble, entièrement rénové avec un bardage métallique moderne, dispose de nombreuses prestations de confort et de connectivité : chauffage au gaz, câblage RJ45, fibre optique, et douches et sanitaires situés à chaque étage pour plus de commodités. Le loyer est fixé à 2 909 € HT-HC par mois, avec des charges locatives s'élevant à 6 981 € HT par an, ainsi qu’une taxe foncière annuelle de 2 601 €. Ce local est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l'indice ILAT. Le dépôt de garantie demandé est de trois mois de loyer HT/HC. Les loyers et charges sont à régler trimestriellement et d'avance.

Situé au Coudray, dans un immeuble entièrement rénové, des espaces de bureaux ainsi qu'une zone de stockage sont disponible immédiatement à la location. D'une surface totale de 212 m², ce bien comprend au rez-de-chaussée un bureau de 32 m², une zone de stockage de 116 m², ainsi que deux bureaux supplémentaires de 64 m² au premier étage. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à son emplacement directement relié à la rocade Est de Chartres. De plus, il est desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus reliant l'hôpital à la gare de Chartres, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les visiteurs. L'espace est loué dans un état impeccable, avec un aménagement soigné. Les bureaux sont dotés de sols en moquette, de faux plafonds avec éclairage intégré et de volets roulants. La zone de stockage dispose d’un sol souple adapté à la logistique. Le bâtiment est entièrement câblé en RJ45 et bénéficie de la fibre optique, garantissant une connectivité rapide et fiable. Un chauffage gaz assure le confort thermique des locaux, et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite sont disponibles au rez-de-chaussée. Ce local est proposé à un loyer de 1 185 € HT-HC par mois, avec des charges locatives de 2 400 € HT par an. Le bail est proposé sous forme de contrat 3/6/9 ans ou professionnel, avec une indexation annuelle basée sur l'indice ILAT. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et les loyers ainsi que les charges sont payables mensuellement et d'avance.

Ce plateau de bureaux de 69,5 m² ( 76,5 m² avec la quote-part des parties communes) est disponible à la location au premier étage d'un immeuble situé au Coudray. L'espace est composé de bureaux cloisonnés, d'un open-space spacieux et d'une salle de réunion, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise. L'immeuble, doté d'un bardage métallique entièrement rénové, propose un environnement de travail agréable avec des finitions soignées : sol moquette, faux plafonds avec éclairage intégré et menuiseries en aluminium. Les volets roulants assurent une gestion optimale de la lumière et de la chaleur. Le local est entièrement équipé pour répondre aux exigences modernes en matière de connectivité, avec câblage RJ45 et fibre optique pour garantir une connexion internet rapide et fiable. Le chauffage gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. Des sanitaires sont également à disposition dans l'immeuble pour plus de commodités. Le loyer est proposé à 702 € HT-HC par mois, avec des charges locatives de 2 400 € HT par an et une taxe foncière de 1 000 € par an. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle selon l'indice ILC/ILAT. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC est requis. Les loyers et charges sont à régler mensuellement et d'avance.

Ce plateau de bureaux de 81 m² (91 m² avec la quote-part des parties communes) est disponible à la location au premier étage d'un immeuble situé au Coudray. L'espace est composé de bureaux cloisonnés, d'un open-space spacieux et d'une salle de réunion, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise. L'immeuble, doté d'un bardage métallique entièrement rénové, propose un environnement de travail agréable avec des finitions soignées : sol moquette, faux plafonds avec éclairage intégré et menuiseries en aluminium. Les volets roulants assurent une gestion optimale de la lumière et de la chaleur. Le local est entièrement équipé pour répondre aux exigences modernes en matière de connectivité, avec câblage RJ45 et fibre optique pour garantir une connexion internet rapide et fiable. Le chauffage gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. Des sanitaires sont également à disposition dans l'immeuble pour plus de commodités. Le loyer est proposé à 702 € HT-HC par mois, avec des charges locatives de 2 400 € HT par an et une taxe foncière de 1 000 € par an. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle selon l'indice ILC/ILAT. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC est requis. Les loyers et charges sont à régler mensuellement et d'avance.

Vaste plateau de bureaux de 367 m², réparti sur deux étages, est disponible à la location au Coudray, dans un immeuble rénové. L'espace est parfaitement adapté aux besoins d'entreprises cherchant à disposer de bureaux modernes et bien agencés, incluant des salles de réunion et de formation, idéalement situés à proximité de la rocade Est de Chartres. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec des dessertes régulières par les transports en commun, notamment la ligne de bus reliant l'hôpital à la gare de Chartres. Le bien est divisé en deux niveaux : le rez-de-chaussée de 120 m² et l’étage supérieur de 247 m², offrant une flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’entreprise. L’immeuble, entièrement rénové avec un bardage métallique moderne, dispose de nombreuses prestations de confort et de connectivité : chauffage au gaz, câblage RJ45, fibre optique, et douches et sanitaires situés à chaque étage pour plus de commodités. Le loyer est fixé à 2 909 € HT-HC par mois, avec des charges locatives s'élevant à 6 981 € HT par an, ainsi qu’une taxe foncière annuelle de 2 601 €. Ce local est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l'indice ILAT. Le dépôt de garantie demandé est de trois mois de loyer HT/HC. Les loyers et charges sont à régler trimestriellement et d'avance.