28630 Le Coudray

Situés au 1er étage d'un immeuble récemment rénové au Coudray, ces bureaux de 81 m² en open space sont disponibles. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité facile grâce à son emplacement direct sur la rocade Est de Chartres, et est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne de bus reliant l'hôpital à la gare de Chartres. Le bureau est aménagé en open space, permettant une grande flexibilité d'aménagement, avec des surfaces dégagées pouvant être adaptées aux besoins spécifiques de l'entreprise. L'immeuble présente une rénovation de qualité, avec un bardage métallique moderne et des finitions soignées. L'espace est équipé de moquette au sol, de câblage RJ45 et bénéficie de la fibre optique, garantissant ainsi une connectivité optimale. Les sanitaires et douches accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) sont situés au rez-de-chaussée de l'immeuble, permettant une accessibilité totale pour tous les utilisateurs. Le chauffage gaz assure un confort thermique constant tout au long de l'année. Proposé à un loyer de 825 € HT-HC par mois, avec des charges locatives de 3 000 € HT par an et une taxe foncière annuelle de 1 155 €, cet espace de bureaux est une solution attractive pour les entreprises recherchant un local moderne à un tarif compétitif. Le bail proposé peut être signé pour une durée de 3/6/9 ans ou en tant que bail professionnel, avec une indexation annuelle sur l'indice ILAT. Ce local est immédiatement disponible, et le dépôt de garantie est équivalent à trois mois de loyer. Les loyers et charges sont à régler mensuellement et d'avance.