76620 Le Havre

Ce local d’activités mixte, adapté à l’artisanat et/ou au commerce, développe une surface totale de 1 400 m², dont environ 250 m² de bureaux et locaux sociaux, sur une parcelle de 2 552 m². L’ensemble repose sur une dalle béton en bon état et bénéficie d’une charpente métallique offrant une hauteur utile comprise entre 4,8 et 5,7 m.
L’entrepôt, actuellement cloisonné en plusieurs cellules modulables, peut être facilement transformé en un grand espace de plus de 1 100 m². Plusieurs accès sont possibles via des portes et rideaux métalliques de 3,5 x 3 m, facilitant les flux logistiques.
Les bureaux, répartis sur deux niveaux, comprennent un espace d’accueil et showroom au rez-de-chaussée ainsi que trois bureaux et une salle de réunion à l’étage. Le site est sécurisé par une alarme et un accès à verrou magnétique et bénéficie d’un parking privatif d’une dizaine de places.
La toiture a été rénovée en 2011 avec un bardage en acier laqué simple peau et une isolation intérieure. Toutefois, l’ensemble nécessite un rafraîchissement, notamment une remise en peinture du bardage, qui reste en état d’usage.
Le site, en pleine propriété et entièrement clôturé, représente une belle opportunité pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel et adaptable à diverses activités artisanales et commerciales.