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77990 Le Mesnil-Amelot Local d’activités 2 056 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situation stratégique à l'entrée nord de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • Bien desservi par les transports en commun

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – 100
  • 2 056 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 185 041 € HT-HC/an 15 420 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Un local d’activités récemment rénové est proposé à la location au Mesnil-Amelot, une commune en plein développement industriel et logistique, située au nord-est de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Ce bâtiment, en excellent état, offre une surface totale de 2 056 m², dont 1 711 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et 345 m² de bureaux en R+1. Construit avec une ossature métallique et une isolation en bardage double peau, il dispose d’une hauteur sous plafond de 6,5 mètres et d’une charge au sol de 3 tonnes. L’accès est facilité par deux portes de plain-pied et une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. L’entrepôt, entièrement isolé, est chauffé par aérothermes et éclairé par un système zénithal par skydome, tandis que les bureaux bénéficient d’un système de climatisation réversible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 2 Accès plain-pied
  • Hauteur maximale : 6.5m
  • Frais de location :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 10 280 € /an 856,64 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Climatisation réversible
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – 100 2 056 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 185 041 € HT-HC/an 15 420 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – 100

Surface
2 056 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 185 041 € HT-HC/an 15 420 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – 100

Surface 2 056 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Un local d’activités récemment rénové est proposé à la location au Mesnil-Amelot, une commune en plein développement industriel et logistique, située au nord-est de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Ce bâtiment, en excellent état, offre une surface totale de 2 056 m², dont 1 711 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et 345 m² de bureaux en R+1. Construit avec une ossature métallique et une isolation en bardage double peau, il dispose d’une hauteur sous plafond de 6,5 mètres et d’une charge au sol de 3 tonnes. L’accès est facilité par deux portes de plain-pied et une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. L’entrepôt, entièrement isolé, est chauffé par aérothermes et éclairé par un système zénithal par skydome, tandis que les bureaux bénéficient d’un système de climatisation réversible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 10 280 € /an 856,64 € /mois
  • 2 Accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Hauteur maximale : 6.5m
  • Climatisation réversible

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble situé à Mesnil-Amelot, est un bâtiment logistique bénéficiant d'une situation stratégique à l'entrée nord de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Cette localisation offre un accès privilégié aux infrastructures routières majeures, notamment les autoroutes A1, A104 et la Nationale 1104, facilitant les déplacements et les opérations logistiques. En termes de transports en commun, le site est accessible via des lignes de bus desservant la zone et reliant directement les gares RER B de l’aéroport Charles de Gaulle. Cette connexion garantit une liaison fluide avec Paris et sa région, facilitant l'accès des collaborateurs et des visiteurs. Le bâtiment propose des espaces d'entreposage et de bureaux adaptés aux besoins des entreprises opérant dans le secteur logistique et industriel. Cette implantation au sein de la zone industrielle du Gué, à proximité immédiate de l'aéroport, constitue un atout majeur pour les entreprises nécessitant une connexion rapide aux infrastructures aéroportuaires et aux principaux axes routiers et transports en commun de la région parisienne.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34626644

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77990 Le Mesnil-Amelot

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