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77990 Le Mesnil-Amelot Local d’activités 2 501 m² À louer

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – 102
  • 2 501 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 275 109 € HT-HC/an 22 926 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

À louer, un entrepôt d'une surface de 2 064 m² accompagné de 431 m² de bureaux d'accompagnement, situé dans un environnement logistique stratégique à proximité de Roissy-CDG. Le bâtiment offre une hauteur libre de 7 mètres et est équipé de deux accès livraison via portes sectionnelles, assurant une excellente fonctionnalité pour les activités de stockage, de fret ou industrielles. Le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A1, A104 et la nationale N2, ainsi qu’avec la gare RER B de Roissy-CDG. Il constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’un site performant et bien connecté, en lien direct avec les principaux axes de transport et les infrastructures aéroportuaires.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 426 m² d’espace de bureau dédié
  • Accès poids lourds
  • Frais de location :
    18,65 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 46 642 € /an 3 887 € /mois
  • 2 Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – 102 2 501 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 275 109 € HT-HC/an 22 926 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – 102

Surface
2 501 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 275 109 € HT-HC/an 22 926 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – 102

Surface 2 501 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À louer, un entrepôt d'une surface de 2 064 m² accompagné de 431 m² de bureaux d'accompagnement, situé dans un environnement logistique stratégique à proximité de Roissy-CDG. Le bâtiment offre une hauteur libre de 7 mètres et est équipé de deux accès livraison via portes sectionnelles, assurant une excellente fonctionnalité pour les activités de stockage, de fret ou industrielles. Le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A1, A104 et la nationale N2, ainsi qu’avec la gare RER B de Roissy-CDG. Il constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’un site performant et bien connecté, en lien direct avec les principaux axes de transport et les infrastructures aéroportuaires.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    18,65 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 46 642 € /an 3 887 € /mois
  • Comprend 426 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble situé au Mesnil-Amelot, est un bâtiment logistique bénéficiant d'une situation stratégique à l'entrée nord de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Cette localisation offre un accès privilégié aux infrastructures routières majeures, notamment les autoroutes A1, A104 et la Nationale 1104, facilitant les déplacements et les opérations logistiques. En termes de transports en commun, le site est accessible via des lignes de bus desservant la zone et reliant directement les gares RER B de l’aéroport Charles de Gaulle. Cette connexion garantit une liaison fluide avec Paris et sa région, facilitant l'accès des collaborateurs et des visiteurs. Le bâtiment propose des espaces d'entreposage et de bureaux adaptés aux besoins des entreprises opérant dans le secteur logistique et industriel. Cette implantation au sein de la zone industrielle du Gué, à proximité immédiate de l'aéroport, constitue un atout majeur pour les entreprises nécessitant une connexion rapide aux infrastructures aéroportuaires et aux principaux axes routiers et transports en commun de la région parisienne.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35393754

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77990 Le Mesnil-Amelot

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