76240 Le Mesnil-Esnard Local commercial 180 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation
- Très bonne accessibilité par les stransports publics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 180 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an | Triple net (NNN) |
RDC
Ce local commercial propose une surface totale d’environ 250 m², répartie entre 180 m² au sol et 70 m² à l’étage. Il offre une visibilité remarquable et bénéficie d’une situation stratégique, idéale pour le développement d’une activité commerciale. Le bail proposé est de type commercial, avec un préavis de six mois. Les loyers et charges sont payables mensuellement et à l’avance. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle diversifiée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 180 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1860 - 1869 |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble commercial situé à Le Mesnil-Esnard, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique sur l'axe principal de la commune. Cette localisation privilégiée en fait un emplacement de choix pour des activités commerciales ou professionnelles. La propriété est facilement accessible en voiture via la Route de Paris (D6014), une artère majeure reliant Rouen aux communes environnantes, ce qui facilite les déplacements pour les clients et les employés se rendant sur place. L'accessibilité est également renforcée par la desserte des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus du réseau Astuce reliant Le Mesnil-Esnard à Rouen et aux localités voisines. Des arrêts de bus situés à proximité immédiate de l'immeuble permettent un accès simple et pratique pour les usagers des transports publics. La proximité de commerces et de services ajoute encore à l'attractivité de cet emplacement pour une variété d'activités professionnelles.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
