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95500 Le Thillay
176 – 625 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente connectivité routière
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un local d’activités d’environ 449 m² est proposé à la location sur la commune du Thillay, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes A1, A3 et A104, et situé à seulement cinq minutes de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle. L'espace se compose d’un entrepôt de 381 m² ainsi que de bureaux en R+1 d’une superficie de 68 m². Une hauteur libre comprise entre 3,2 mètres et 7 mètres est offerte, avec une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L’accès aux locaux est facilité par une porte de plain-pied. L’entrepôt est chauffé par aérothermes et bénéficie d’un éclairage naturel zénithal par skydome. Les bureaux, quant à eux, sont équipés de convecteurs pour le chauffage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Hauteur minimale : 3.2m
- Accès plain pied : 1
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 22,40 € /an 1,87 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Hauteur maximale : 7m
- Charge au sol : 3
Une surface de bureaux de 176 m² située au premier étage est proposée à la location. Ces bureaux bénéficient d’un système de chauffage par climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Idéalement situés, ils se trouvent à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, offrant une excellente accessibilité. L’aéroport Roissy-Charles de Gaulle est accessible en seulement cinq minutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les connexions internationales.
-
Frais de location : 0,30 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 52,27 € /an 4,36 € /mois
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- A 5 minutes de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Climatisation réversible
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
RDC | 449 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 40 410 € HT-HC/an 3 368 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage | 176 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT/m²/an 6,67 € HT/m²/mois 14 080 € HT/an 1 173 € HT/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
Surface |
449 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 40 410 € HT-HC/an 3 368 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface |
176 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
80,00 € HT/m²/an 6,67 € HT/m²/mois 14 080 € HT/an 1 173 € HT/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
RDC
Surface | 449 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Un local d’activités d’environ 449 m² est proposé à la location sur la commune du Thillay, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes A1, A3 et A104, et situé à seulement cinq minutes de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle. L'espace se compose d’un entrepôt de 381 m² ainsi que de bureaux en R+1 d’une superficie de 68 m². Une hauteur libre comprise entre 3,2 mètres et 7 mètres est offerte, avec une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L’accès aux locaux est facilité par une porte de plain-pied. L’entrepôt est chauffé par aérothermes et bénéficie d’un éclairage naturel zénithal par skydome. Les bureaux, quant à eux, sont équipés de convecteurs pour le chauffage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 22,40 € /an 1,87 € /mois
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Hauteur minimale : 3.2m
- Hauteur maximale : 7m
- Accès plain pied : 1
- Charge au sol : 3
1er étage
Surface | 176 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
80,00 € HT/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 176 m² située au premier étage est proposée à la location. Ces bureaux bénéficient d’un système de chauffage par climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Idéalement situés, ils se trouvent à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, offrant une excellente accessibilité. L’aéroport Roissy-Charles de Gaulle est accessible en seulement cinq minutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les connexions internationales.
-
Frais de location : 0,30 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 52,27 € /an 4,36 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Climatisation centrale
- A 5 minutes de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle
- Climatisation réversible
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé à Le Thillay est un bâtiment fonctionnel conçu pour accueillir des activités industrielles et logistiques. Il propose des espaces adaptés aux petites et moyennes entreprises, avec des accès facilités pour les poids lourds et les camions. Accessible par deux rues, il offre une flexibilité logistique appréciable avec des accès par porte sectionnelle de plain-pied et des entrées dédiées aux poids lourds. Situé à seulement cinq minutes de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle, il bénéficie également d’une proximité immédiate avec les principaux axes routiers, tels que l’A1 et l’A104, faisant de cet emplacement un atout stratégique pour les entreprises nécessitant une distribution efficace. L'accessibilité est renforcée par plusieurs lignes de bus à proximité. Les arrêts les plus proches incluent "Rue des Écoles" (à environ 7 minutes à pied), "Mairie" (16 minutes) et "Les Charmilles" (20 minutes), desservis par les lignes 11, 32, 9502, 32 ZA et 11.5. Cette desserte en transports en commun, combinée à une excellente connectivité routière, facilite les déplacements des employés et l’acheminement des marchandises. L’environnement du bâtiment est propice aux activités de distribution légère, offrant des infrastructures adaptées et une localisation avantageuse pour les opérations logistiques.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

95500 Le Thillay
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