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Unit 5 Leeds Valley Park Industriel/Logistique 5 663 m² Immeuble 4 étoiles À louer Leeds LS10 1AB
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Leeds Valley Park comprend six unités durables récemment construites à la périphérie de Leeds, destinées à la logistique, à la fabrication et à la distribution.
- L'unité 5 offre 60 959 pieds carrés d'espace commercial de haute qualité avec des spécifications de pointe et des certifications ESG installées.
- Bénéficiez d'autorisations de planification étendues avec des unités respectant les normes B1c, B2 et B8 pour les utilisations planifiées sans restriction de bruit ni d'heures d'utilisation.
- Découvrez des connexions routières inégalées, les autoroutes M1 et M621 bordant ce site stratégique, permettant un accès rapide et facile au reste du Royaume-Uni.
- Trouvez un avant-toit de 12 mètres de haut, une cour privée et sécurisée d'une profondeur de 35 mètres, des bureaux équipés au premier étage et un grand parking disponible.
- Rejoignez Arla Foods, Royal Mail, SIG Distribution et Kloeckner Metals UK qui occupent déjà cette zone de logistique et de distribution de premier plan.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 663 m² (Surface contiguë):
Occupy 60,959 square feet of high-quality commercial space to suit a wide range of businesses. The unit has been built to an excellent specification with market-leading specifications and ESG credentials installed. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: B2
- Espace en excellent état
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Cour de service privée sécurisée
- Chargement au sol 50 kN
- Bureaux de haute qualité
- 4 Accès plain-pied
- 4 Quais de chargement
- Classe de performance énergétique –A
- Hauteur de gouttière : 12 mètres
- Alimentation 370 kVA
- Profondeur de la cour : 35 mètres
- Comprend 335 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 5 663 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 663 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC - 5 329 m²
1er étage - 335 m²
|
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage
| Surface |
RDC - 5 329 m²
1er étage - 335 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Occupy 60,959 square feet of high-quality commercial space to suit a wide range of businesses. The unit has been built to an excellent specification with market-leading specifications and ESG credentials installed. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: B2
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 Quais de chargement
- Toilettes incluses dans le bail
- Classe de performance énergétique –A
- Cour
- Hauteur de gouttière : 12 mètres
- Cour de service privée sécurisée
- Alimentation 370 kVA
- Chargement au sol 50 kN
- Profondeur de la cour : 35 mètres
- Bureaux de haute qualité
- Comprend 335 m² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU BIEN
Découvrez les toutes nouvelles unités de logistique, de fabrication et de distribution à Leeds Valley Park, une destination commerciale récemment construite en face des autoroutes M1 et M621. L'unité concernée, l'unité 5, comprend un entrepôt de 60 959 pieds carrés conçu et construit selon la classification BREEAM « Très bien » et la note cible EPC-A. Trouvez un avant-toit de 12 mètres de haut, une cour sécurisée d'une profondeur de 35 mètres, un mélange de portes de chargement au sol et au niveau des quais, et des bureaux équipés au premier étage dans le cadre de cette impressionnante spécification avec des espaces extérieurs paysagers pour créer un environnement de travail accueillant. Destinée à la logistique, à la fabrication et à la distribution, l'unité 5 bénéficie d'autorisations de planification étendues, les unités respectant les utilisations de planification B1c, B2 et B8 sans restriction de bruit ni d'heures d'utilisation. Le Leeds Valley Park occupe un emplacement privilégié à l'intersection des autoroutes M1 et M621, avec une façade importante le long des deux routes principales, offrant un accès autoroutier imbattable et des déplacements pratiques dans le reste du Royaume-Uni. Pour la connectivité, la durabilité et un espace haut de gamme, renseignez-vous dès aujourd'hui pour sécuriser votre unité au sein de cette destination d'affaires de premier ordre.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER LEEDS CORE
Leeds is a well-established industrial market, with easy access to the M62, M1 and A1(M) motorways, making it a key distribution and manufacturing hub. Demand for industrial space in Leeds over recent years has been driven by a broad range of occupiers including those in the distribution, manufacturing and the building trade sectors, who have chosen Leeds for its transport connections, comparatively low rents and wage rates.
Companies with a significant warehouse footprint in Leeds include Amazon, Premier Farnell and Royal Mail, but the area is also characterised by mid-box and multi-let activity. Leeds has nearly 1,800 companies engaged in a diverse range of manufacturing activities, including specialised engineering, chemicals and medical technology. Food production makes up a large part of the Leeds manufacturing base, with Arla Foods based at Stourton, Northern Foods at Cross Green and Goldenfry at Wetherby.
The popularity of the Leeds market, combined with constrained supply, means average annual rent growth has been running well above its historical average in recent years. However, occupiers will benefit from average industrial rents remaining well below the national average.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Rob Oliver,
Principal/Industrial & Distribution
Jake Pygall, Director/Industrial & Distribution
Ian Greenwood,
Managing Director
Spécialisé dans l'acquisition, la location et la vente de biens immobiliers sur les marchés industriels et de l'entreposage, il a participé à la gestion d'une grande partie des actions nouvellement développées dans ce pôle industriel clé. Ian représente plusieurs grands promoteurs immobiliers britanniques, des fonds d'investissement, des sociétés immobilières locales et nationales, ainsi que des particuliers. Lire moins
Il a contribué à attirer de grands noms tels que Lidl, Premier Farnell et John Lewis dans la région. Doté de solides compétences en négociation et en gestion d'actifs, Ian a récemment contribué à faire d'un parc d'affaires à Leeds, qui était resté largement vacant depuis 10 ans, un succès commercial.
Il a rejoint l'entreprise en 1989, est devenu associé en 2000 et a récemment été promu au conseil d'administration où, en plus de son rôle industriel quotidien, il occupe désormais le poste de directeur général.
Josh Holmes, Director - Industrial Agency
Mike Baugh,
Head of Industrial and Logistics
Danielle Raunjak, Assistant Surveyor - Industrial and Logistics
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GREATER MANCHESTER PENSION FUND
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE QUOD
CONTACTS
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Rob
Oliver
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Pygall
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Ian
Greenwood
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Josh
Holmes
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Mike
Baugh
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Danielle
Raunjak
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Adam
Handley
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Avison Young
Présenté par
Société non fournie
Unit 5 | Leeds Valley Park
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