Lee's Summit Industrial Portfolio
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Lee's Summit Industrial Portfolio Portefeuille de industriel/logistique à vendre 2 biens Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 %
- L'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Midwest
- Le locataire occupe le 2610 NE Hagan Rd depuis plus de 22 ans
- 3,16 Année WALT
- Taux d'inoccupation du sous-marché industriel de 4,3 % pour des bâtiments comparables de 10 000 à 50 000 pieds carrés
- ± 1,75 acre pour une future expansion potentielle des locataires ou un développement supplémentaire au 951 NW Technology
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Appel d'offres du 19 mars 2025
Newmark Zimmer Midwest Capital Markets, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le portefeuille industriel Lee's Summit. Le portefeuille comprend deux propriétés hautement fonctionnelles louées à 100 % d'une superficie totale de 49 400 pieds carrés situées au 2610 NE Hagan Road et au 951 NW Technology Drive, Lee's Summit, Missouri (« Le portefeuille »). Le portefeuille peut être acquis ensemble ou individuellement et comprend des loyers inférieurs à ceux du marché avec une augmentation annuelle moyenne combinée des loyers de 3,8 %.
Le 951 NW Technology Drive, d'une superficie de 29 400 pieds carrés, a été loué sur une base NNN à Savage Enterprises jusqu'en 2029 avec des augmentations annuelles de 5 %. La propriété comprend un site supplémentaire de 1,75 acre pour l'agrandissement ou le développement de futurs locataires potentiels. Le 2610 NE Hagan Road a une superficie de 20 000 pieds carrés et est loué à SCP Distributors, qui occupe le bâtiment depuis 2002 et fait partie du plus grand réseau de distribution de fournitures pour piscines au monde. La propriété comprend un rare espace de rangement extérieur partiellement clôturé, ce qui la rend très recherchée.
Les deux propriétés sont situées à Lee's Summit, l'une des communautés les plus prisées et les plus dynamiques du métro de Kansas City. Le quartier bénéficie d'un accès facile à l'ensemble du métro de Kansas City via l'Interstate 470, l'autoroute 350 et l'autoroute 291 et se trouve à proximité du lac Jacomo et de l'aéroport régional de Lee's Summit. Les propriétés se trouvent à moins de 1,6 km de Discovery Park, un complexe à usage mixte d'environ 1 milliard de dollars et du plus grand hôpital de Lee's Summit, Saint Luke's East. Lee's Summit dispose d'une offre extrêmement limitée d'espaces industriels et flexibles de qualité, avec un taux d'inoccupation des sous-marchés de 4,3 % seulement.
Newmark Zimmer Midwest Capital Markets, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le portefeuille industriel Lee's Summit. Le portefeuille comprend deux propriétés hautement fonctionnelles louées à 100 % d'une superficie totale de 49 400 pieds carrés situées au 2610 NE Hagan Road et au 951 NW Technology Drive, Lee's Summit, Missouri (« Le portefeuille »). Le portefeuille peut être acquis ensemble ou individuellement et comprend des loyers inférieurs à ceux du marché avec une augmentation annuelle moyenne combinée des loyers de 3,8 %.
Le 951 NW Technology Drive, d'une superficie de 29 400 pieds carrés, a été loué sur une base NNN à Savage Enterprises jusqu'en 2029 avec des augmentations annuelles de 5 %. La propriété comprend un site supplémentaire de 1,75 acre pour l'agrandissement ou le développement de futurs locataires potentiels. Le 2610 NE Hagan Road a une superficie de 20 000 pieds carrés et est loué à SCP Distributors, qui occupe le bâtiment depuis 2002 et fait partie du plus grand réseau de distribution de fournitures pour piscines au monde. La propriété comprend un rare espace de rangement extérieur partiellement clôturé, ce qui la rend très recherchée.
Les deux propriétés sont situées à Lee's Summit, l'une des communautés les plus prisées et les plus dynamiques du métro de Kansas City. Le quartier bénéficie d'un accès facile à l'ensemble du métro de Kansas City via l'Interstate 470, l'autoroute 350 et l'autoroute 291 et se trouve à proximité du lac Jacomo et de l'aéroport régional de Lee's Summit. Les propriétés se trouvent à moins de 1,6 km de Discovery Park, un complexe à usage mixte d'environ 1 milliard de dollars et du plus grand hôpital de Lee's Summit, Saint Luke's East. Lee's Summit dispose d'une offre extrêmement limitée d'espaces industriels et flexibles de qualité, avec un taux d'inoccupation des sous-marchés de 4,3 % seulement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 4 537 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 3,21 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 537 m² |
| Surface totale du terrain | 3,21 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2610 NE Hagan Rd, Lees Summit, MO 64064 | Industriel/Logistique | 1 806 m² | 2000 | - |
| 951 NW Technology Dr, Lees Summit, MO 64086 | Industriel/Logistique | 2 731 m² | 2004 | - |
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CONTACTS
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Michael VanBuskirk SIOR, CCIM,CRE -
Christopher Robertson, CCIM -
Justin Beal -
Raegen Root -
Newmark Zimmer
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