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LEMMON PLAZA Lemmon & US 3955 Local commercial 111 – 10 180 m² À louer Reno, NV 89506
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Places de stationnement disponibles
- Une démographie en croissance rapide
- Zonage commercial général
- Visibilité sur l'autoroute US-395
- Opportunité de choix en raison de la main-d'œuvre florissante et de la population actuellement mal desservie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 492 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 10 | 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2 | 379 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 725 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 & 5 | 1 858 – 5 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 111 – 780 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 975 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 111 – 780 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 530 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Lemmon & US 395 - 1er étage – Bureau 1
Drive-Thru spaces available
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Vitrine
- Visibilité sur l'autoroute US-395
Lemmon & US 3955 - 1er étage – Bureau 10
Car Wash Space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Visibilité sur l'autoroute US-395
Lemmon & US 395 - 1er étage – Bureau 2
Drive-Thru Restaurant 4,075 SF.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Visibilité sur l'autoroute US-395
Lemmon & US 395 - 1er étage – Bureau 3
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lemmon & US 395 - 1er étage – Bureau 4 & 5
Anchor 30,000 SF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Visibilité sur l'autoroute US-395
Lemmon & US 395 - 1er étage – Bureau 6
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Commerce de détail
Lemmon & US 395 - 1er étage – Bureau 7
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Magasin de pneus
Lemmon & US 3955 - 1er étage – Bureau 8
Retail 8,400 SF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Visibilité sur l'autoroute US-395
Lemmon & US 395 - 1er étage – Bureau 9
Convenience Store/Gas 5,700 SF
- Entièrement aménagé comme une supérette
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Visibilité sur l'autoroute US-395
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 10 180 m² | Biens du centre | 10 |
| Min. Divisible | 111 m² | Façade | Lemmon & US 3955 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 12 503 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 16,79 ha |
| Espace total disponible | 10 180 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | Lemmon & US 3955 |
| Surface commerciale utile | 12 503 m² |
| Surface totale du terrain | 16,79 ha |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau centre commercial à venir sur le marché au cœur des Vallées du Nord, Lemmon dr. ! Construction sur mesure ou location foncière disponible, ainsi qu'un espace de magasin en ligne. Espaces commerciaux disponibles à la location allant d'un espace d'ancrage de 60 000 pieds carrés à un espace de magasin en ligne de 1 200 pieds carrés. Des baux fonciers sont également disponibles. La faible offre sur le sous-marché entraîne la location rapide de ces espaces. Renseignez-vous dès que possible si vous êtes intéressé.
- Visibilité de l’autoroute
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
LEMMON PLAZA | Lemmon & US 3955
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