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Lenton Ln Bureau 2 955 m² À vendre Nottingham NG7 2NR 5 132 971 € (1 737,34 €/m²) Taux de capitalisation 8,45 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble de bureaux moderne à location individuelle en périphérie du centre-ville de Nottingham
Loyer de 405 000£ par an (seulement 12,74£ par pied carré)

Loyé au contrat incontestable de Siemens plc sur un bail de 10 ans à compter du 11 septembre 2017

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Recherche d'offres supérieures à 4 500 000£, ce qui donne un rendement initial de 8,45 %, compte tenu des frais d'achat de 6,57 %. Ce prix reflète une faible valeur du capital de seulement 141£ par pied carré.
La propriété est détenue en partie en bail à long terme et en partie en pleine propriété. L'élément à bail à long terme est détenu pour une durée de 125 ans à compter du 6 mars 1992 à un loyer en grains de poivre.

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Droit d’usage

Emphytéose

Surface de l’immeuble

2 955 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1992

Prix

5 132 971 €

Prix par m²

1 737,34 €

Taux de capitalisation

8,45 %

RNE

433 736 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

1 527 m²

Dalle à dalle

2,44 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,47

Surface du lot

0,63 ha

Stationnement

121 places (40,95 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus
Service de restauration

Plancher surélevé
Restaurant

Éclairage d’appoint
Climatisation

Balcon

1 1

CARTE

+44 7798 656360

CONTACT

Andy Price
AP Investment

ID de l’annonce: 24320282
Date de mise sur le marché: 19/10/2021
Dernière mise à jour:
Adresse: Lenton Ln, Nottingham NG7 2NR

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