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44840 Les Sorinières Local d’activités 115 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide : proche du périphérique nantais et de l’A83, facilitant les déplacements.
- Proximité de Nantes : à seulement 15 minutes du centre-ville, idéal pour les connexions professionnelles.
- Zone en développement : dynamisme économique avec la présence d’entreprises artisanales et industrielles.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 115 m² est disponible à la location aux Sorinières. Il se compose d’un entrepôt d’environ 100 m² et d’un bureau de 15 m². La structure est en métal avec un bardage et une toiture double peau. Le sol est en dalle béton, et la hauteur libre varie entre 3,3 m et 4,2 m. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m, d’un chauffage électrique, d’un volet roulant électrique, ainsi que d’un sanitaire et d’une prise RJ45. Deux places de stationnement privatives sont incluses, et le site est clos et bitumé. Le local est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 3 672 €
- Dépôt de garantie : 3 060 €
- Comprend 15 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre de 3,3 m à 4,2 m
-
Frais de location : 2,30 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 264,00 € /an 22,00 € /mois
-
Taxe foncière : 2,17 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 250,00 € /an 20,83 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Entrepôt 100 m², bureau 15 m²
- Porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 115 m² | 3/6/9 | 106,00 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 12 190 € HT-HC/an 1 016 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 106,00 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 12 190 € HT-HC/an 1 016 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 115 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
106,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 115 m² est disponible à la location aux Sorinières. Il se compose d’un entrepôt d’environ 100 m² et d’un bureau de 15 m². La structure est en métal avec un bardage et une toiture double peau. Le sol est en dalle béton, et la hauteur libre varie entre 3,3 m et 4,2 m. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m, d’un chauffage électrique, d’un volet roulant électrique, ainsi que d’un sanitaire et d’une prise RJ45. Deux places de stationnement privatives sont incluses, et le site est clos et bitumé. Le local est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 3 672 €
-
Frais de location : 2,30 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 264,00 € /an 22,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 060 €
-
Taxe foncière : 2,17 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 250,00 € /an 20,83 € /mois
- Comprend 15 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt 100 m², bureau 15 m²
- Hauteur libre de 3,3 m à 4,2 m
- Porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m
APERÇU DU BIEN
Situé au sud de Nantes, cet emplacement offre un cadre propice aux entreprises recherchant à la fois accessibilité et tranquillité. Implanté dans une zone en développement, il bénéficie d’un environnement mixte alliant activité artisanale, industrielle et résidentielle. La proximité immédiate des axes routiers majeurs permet un accès rapide aux pôles économiques nantais ainsi qu’aux infrastructures de transport. Idéal pour une entreprise ayant besoin d’espace et de facilité logistique, ce site combine praticité et potentiel de croissance dans un secteur en pleine expansion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Hugo RAGUENEAU - Tcb - Immobilier D'Entreprise
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
44840 Les Sorinières
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