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Local d'activités - 250 m2 - Les Sorinières Local d’activités 250 m² À louer 44840 Les Sorinières
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site adapté aux activités professionnelles avec stockage et bureaux
- Climatisation, baie de brassage et câblage informatique RJ45
- Construction de qualité avec bardage double peau et dalle béton
- Zone d’activités bien desservie, proche des infrastructures routières
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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Offre de location – Local d’activités 250 m² – Les Sorinières (44840) À louer, un local d’activités d’environ 250 m² situé dans la Zone d’activités des Sorinières. Le bien se compose d’environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que 100 m² de surface de stockage. Construit avec une structure métallique et une toiture en bac acier, ce local offre des prestations adaptées aux besoins professionnels : bardage double peau, dalle béton, porte sectionnelle motorisée (4x4 m), climatisation et bureaux modulaires équipés d’une baie de brassage avec prises RJ45. Le site dispose de quatre places de stationnement privatives et les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien des espaces verts ainsi que la taxe foncière.
- Frais d’agence : 6 000 €
- Dépôt de garantie : 5 000 €
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- 150 m² de bureaux aménagés et climatisés
- Porte sectionnelle motorisée
-
Frais de location : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 3 100 € /an 258,33 € /mois
- Comprend 150 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- 100 m² de stockage grande hauteur sous plafond
- Stationnement privatif
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 250 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offre de location – Local d’activités 250 m² – Les Sorinières (44840) À louer, un local d’activités d’environ 250 m² situé dans la Zone d’activités des Sorinières. Le bien se compose d’environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que 100 m² de surface de stockage. Construit avec une structure métallique et une toiture en bac acier, ce local offre des prestations adaptées aux besoins professionnels : bardage double peau, dalle béton, porte sectionnelle motorisée (4x4 m), climatisation et bureaux modulaires équipés d’une baie de brassage avec prises RJ45. Le site dispose de quatre places de stationnement privatives et les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien des espaces verts ainsi que la taxe foncière.
- Frais d’agence : 6 000 €
-
Frais de location : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 3 100 € /an 258,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 5 000 €
- Comprend 150 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- 150 m² de bureaux aménagés et climatisés
- 100 m² de stockage grande hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle motorisée
- Stationnement privatif
APERÇU DU BIEN
Le local fait partie d’un ensemble situé dans la Zone d’activités des Sorinières, offrant un environnement dynamique et adapté aux entreprises industrielles et tertiaires. Avec une hauteur sous plafond de 5,25 m et une porte sectionnelle motorisée, la zone de stockage est optimisée pour un usage logistique ou de production légère. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond et un sol en carrelage, sont modulables et climatisés. La présence d’une baie de brassage et de prises RJ45 facilite l’installation d’équipements informatiques et de communication. L’ensemble du site est conçu pour répondre aux exigences professionnelles avec une structure métallique, un bardage double peau et un accès sécurisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Hugo RAGUENEAU - Tcb - Immobilier D'Entreprise
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
Local d'activités - 250 m2 - Les Sorinières
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