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44840 Les Sorinières Bureau 130 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès PMR
- Etat d'usage
- Parking
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L’espace proposé à la location s’étend sur une surface de 130 m² en rez-de-chaussée, au cœur de la zone d’activités des Sorinières. L’aménagement intérieur comprend plusieurs bureaux, dont un dédié à l’accueil, ainsi qu’une vaste salle de réunion. Un local technique et une salle d’archives complètent l’ensemble, offrant des espaces de travail fonctionnels et bien organisés. L’infrastructure est équipée d’une baie de brassage et de prises RJ45, garantissant une connectivité optimale. La climatisation réversible assure un confort thermique en toute saison, tandis que les cloisons modulaires permettent une adaptation flexible des espaces selon les besoins. L’accessibilité est facilitée par un accès PMR et des sanitaires communs sont à disposition. À l’extérieur, quatre places de stationnement privatives sont réservées aux occupants. Les charges locatives incluent notamment l’eau, l’électricité, l’entretien des espaces verts et la taxe foncière, garantissant un cadre professionnel agréable et bien entretenu. La disponibilité est prévue pour le 1er janvier 2025.
- Frais d’agence : 4 800 €
- Dépôt de garantie : 4 000 €
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Baie de brassage
-
Frais de location : 4,15 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 540,00 € /an 45,00 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Cloisons amovibles
- 4 bureaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 130 m² | 3/6/9 | 123,00 € HT-HC/m²/an 10,25 € HT-HC/m²/mois 15 990 € HT-HC/an 1 333 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 123,00 € HT-HC/m²/an 10,25 € HT-HC/m²/mois 15 990 € HT-HC/an 1 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
123,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé à la location s’étend sur une surface de 130 m² en rez-de-chaussée, au cœur de la zone d’activités des Sorinières. L’aménagement intérieur comprend plusieurs bureaux, dont un dédié à l’accueil, ainsi qu’une vaste salle de réunion. Un local technique et une salle d’archives complètent l’ensemble, offrant des espaces de travail fonctionnels et bien organisés. L’infrastructure est équipée d’une baie de brassage et de prises RJ45, garantissant une connectivité optimale. La climatisation réversible assure un confort thermique en toute saison, tandis que les cloisons modulaires permettent une adaptation flexible des espaces selon les besoins. L’accessibilité est facilitée par un accès PMR et des sanitaires communs sont à disposition. À l’extérieur, quatre places de stationnement privatives sont réservées aux occupants. Les charges locatives incluent notamment l’eau, l’électricité, l’entretien des espaces verts et la taxe foncière, garantissant un cadre professionnel agréable et bien entretenu. La disponibilité est prévue pour le 1er janvier 2025.
- Frais d’agence : 4 800 €
-
Frais de location : 4,15 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 540,00 € /an 45,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 000 €
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Cloisons amovibles
- Baie de brassage
- 4 bureaux
APERÇU DU BIEN
Le local fait partie d’un ensemble situé dans la Zone d’activités des Sorinières, offrant un environnement dynamique et adapté aux entreprises industrielles et tertiaires. Avec une hauteur sous plafond de 5,25 m et une porte sectionnelle motorisée, la zone de stockage est optimisée pour un usage logistique ou de production légère. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond et un sol en carrelage, sont modulables et climatisés. La présence d’une baie de brassage et de prises RJ45 facilite l’installation d’équipements informatiques et de communication. L’ensemble du site est conçu pour répondre aux exigences professionnelles avec une structure métallique, un bardage double peau et un accès sécurisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Tcb - Immobilier D'Entreprise Camille MOREAU -
Esteban
Perez
- Tcb - Immobilier D'Entreprise
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
44840 Les Sorinières
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