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44840 Les Sorinières Local d’activités 210 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité de Nantes : À seulement 15 minutes en voiture du centre de Nantes et bien connecté par la route (D751, périphérique).
- Environnement naturel : Situé à quelques minutes des bords de l'Èvre et des espaces verts, idéal pour des pauses et la détente.
- Accès rapide aux zones commerciales : À proximité du centre commercial La Carrière et de nombreuses grandes surfaces.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un local d'activités de 210 m² est disponible à la location pour un loyer mensuel de 1 667 € HT-HC. Ce local comprend 30 m² de bureaux et 180 m² d'entrepôt, avec la possibilité d'ajouter un espace de stockage en mezzanine. Il est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9 ans, avec une durée de préavis de trois mois. L'indice de révision des loyers est l'ILC, avec une indexation annuelle à la date de prise d'effet. Le dépôt de garantie s'élève à trois mois de loyer HT-HC. Les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d'avance. La taxe foncière est de 1 149 € par an. Le local est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,47 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 1 149 € /an 95,75 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Stockage en mezzanine possible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 30 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Loyer réglé trimestriellement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 210 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 19 950 € HT-HC/an 1 663 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 19 950 € HT-HC/an 1 663 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 210 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités de 210 m² est disponible à la location pour un loyer mensuel de 1 667 € HT-HC. Ce local comprend 30 m² de bureaux et 180 m² d'entrepôt, avec la possibilité d'ajouter un espace de stockage en mezzanine. Il est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9 ans, avec une durée de préavis de trois mois. L'indice de révision des loyers est l'ILC, avec une indexation annuelle à la date de prise d'effet. Le dépôt de garantie s'élève à trois mois de loyer HT-HC. Les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d'avance. La taxe foncière est de 1 149 € par an. Le local est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,47 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 1 149 € /an 95,75 € /mois
- Comprend 30 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Stockage en mezzanine possible
- Loyer réglé trimestriellement
APERÇU DU BIEN
Située à Les Sorinières, cette localisation bénéficie d'une position stratégique à proximité de Nantes, idéale pour une entreprise souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant bien connectée à l’agglomération nantaise. Le secteur est bien desservi par les axes routiers, permettant une accessibilité rapide au centre de Nantes en quelques minutes, tout en offrant une qualité de vie appréciée dans un cadre plus résidentiel et verdoyant. Le quartier est en pleine évolution, avec des zones commerciales et des infrastructures en développement, offrant un fort potentiel pour les entreprises en quête de croissance. Cette localisation est également proche de diverses commodités et services nécessaires au bon fonctionnement d'une entreprise, incluant des commerces, des restaurants et des espaces de détente. Les entreprises bénéficient également d’une atmosphère calme et d’une forte attractivité pour les collaborateurs recherchant un cadre de travail agréable à proximité des grandes agglomérations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
44840 Les Sorinières
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