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91940 Les Ulis
Local d’activités 352 – 704 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation dans la zone industrielle de Courtabœuf
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un local d'activités de 352 m² est disponible à la location dans un parc fermé, rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur N118/A10 et se trouve à seulement 3 km de la gare RER B d'Orsay Ville. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès 24h/24 via un portail automatique. L'entrepôt, isolé, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes par m². Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied pour les livraisons. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont équipés de sanitaires et bénéficient d'un éclairage par dalles lumineuses. Le bâtiment est chauffé par aérothermes et possède une toiture terrasse isolée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Porte sectionnelle
- Accès 24h/24
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,40 € /an 2,12 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
- Dalles lumineuses
Un local d'activités de 352 m² est disponible à la location dans un parc fermé, rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur N118/A10 et se trouve à seulement 3 km de la gare RER B d'Orsay Ville. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès 24h/24 via un portail automatique. L'entrepôt, isolé, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes par m². Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied pour les livraisons. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont équipés de sanitaires et bénéficient d'un éclairage par dalles lumineuses. Le bâtiment est chauffé par aérothermes et possède une toiture terrasse isolée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Toilettes privées
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-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,40 € /an 2,12 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
- Dalles lumineuses
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 352 m² | 3/6/9 | 106,00 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 37 312 € HT-HC/an 3 109 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 352 m² | 3/6/9 | 106,00 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 37 312 € HT-HC/an 3 109 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 352 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 106,00 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 37 312 € HT-HC/an 3 109 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 352 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 106,00 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 37 312 € HT-HC/an 3 109 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 352 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
106,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités de 352 m² est disponible à la location dans un parc fermé, rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur N118/A10 et se trouve à seulement 3 km de la gare RER B d'Orsay Ville. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès 24h/24 via un portail automatique. L'entrepôt, isolé, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes par m². Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied pour les livraisons. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont équipés de sanitaires et bénéficient d'un éclairage par dalles lumineuses. Le bâtiment est chauffé par aérothermes et possède une toiture terrasse isolée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,40 € /an 2,12 € /mois
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- Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
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RDC
| Surface | 352 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
106,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités de 352 m² est disponible à la location dans un parc fermé, rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur N118/A10 et se trouve à seulement 3 km de la gare RER B d'Orsay Ville. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès 24h/24 via un portail automatique. L'entrepôt, isolé, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes par m². Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied pour les livraisons. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont équipés de sanitaires et bénéficient d'un éclairage par dalles lumineuses. Le bâtiment est chauffé par aérothermes et possède une toiture terrasse isolée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,40 € /an 2,12 € /mois
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- 1 Accès plain-pied
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APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment situé est implanté au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé. Chaque local d'activités dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 mètres. Le site est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une large aire de manœuvre, ainsi que de nombreuses places de parking. L'alimentation électrique est assurée par un tarif bleu de 36 kVA. Idéalement situé à seulement 20 kilomètres de Paris, dans la zone industrielle de Courtabœuf, la propriété est accessible via les autoroutes A6 et A10, ainsi que les nationales N118 et N20. Le site est également desservi par le RER B à la gare de Massy-Palaiseau, ainsi que par les lignes de bus 23 et 91-05.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
91940 Les Ulis
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