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91940 Les Ulis Industriel/Logistique 1 500 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- A proximité immédiate de l'A10 et N118
- Proche échangeur N118/A10
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Une surface rackée de 1 500 m² est disponible en sous-location. Ce bien rare sur la zone offre un environnement idéal pour des activités de stockage, de logistique ou de distribution. La sous-location est proposée jusqu'à novembre 2025. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, étant situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de l'échangeur N104/A5, avec la gare RER D de Lieusaint/Moissy à 600 m. Le site est clos et sécurisé, avec un accès 24h/24 et un contrôle d'accès par interphone sur le portail destiné aux gros-porteurs. La voirie lourde et les huit portes de plain-pied (4 m x 4,5 m) facilitent les opérations logistiques. Avec une hauteur sous plafond de 6 m sous poutre, cette surface rackée offre un volume de stockage optimal. Des locaux sociaux sont également disponibles pour le confort du personnel. Cette opportunité de sous-location est idéale pour les entreprises nécessitant un espace de stockage flexible et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 9 Quais de chargement
- Aire de manœuvre 30 m
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,20 € /an 0,85 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Site clos et sous vidéosurveillance
- Accès 24h/24
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 500 m² | Nov. 2025 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 150 000 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 500 m² |
| Durée |
| Nov. 2025 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 150 000 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 500 m² |
| Durée | Nov. 2025 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface rackée de 1 500 m² est disponible en sous-location. Ce bien rare sur la zone offre un environnement idéal pour des activités de stockage, de logistique ou de distribution. La sous-location est proposée jusqu'à novembre 2025. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, étant situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de l'échangeur N104/A5, avec la gare RER D de Lieusaint/Moissy à 600 m. Le site est clos et sécurisé, avec un accès 24h/24 et un contrôle d'accès par interphone sur le portail destiné aux gros-porteurs. La voirie lourde et les huit portes de plain-pied (4 m x 4,5 m) facilitent les opérations logistiques. Avec une hauteur sous plafond de 6 m sous poutre, cette surface rackée offre un volume de stockage optimal. Des locaux sociaux sont également disponibles pour le confort du personnel. Cette opportunité de sous-location est idéale pour les entreprises nécessitant un espace de stockage flexible et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,20 € /an 0,85 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 1 Accès plain-pied
- 9 Quais de chargement
- Site clos et sous vidéosurveillance
- Aire de manœuvre 30 m
- Accès 24h/24
APERÇU DU BIEN
Ce bien se trouve au cœur de la région Île-de-France, à proximité immédiate du plateau de Saclay, réputé pour son écosystème d’innovation et de recherche. Les Ulis bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau routier bien développé, notamment l’autoroute A10 et la Nationale 118, permettant une liaison rapide avec Paris et les principales villes environnantes. Le secteur est également desservi par des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le quartier est propice au développement des activités professionnelles, avec la présence de nombreuses entreprises, start-ups et centres de recherche. De plus, il offre des commodités locales telles que des restaurants, des hôtels, et des services, créant un cadre de travail attractif. L’environnement est également marqué par une mixité entre zones d’activités et espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour les employés.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
91940 Les Ulis
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