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28150 Les Villages Vovéens

Industriel/Logistique 6 400 m² Inoccupé À vendre 1 050 000 € (164,06 €/m²)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet ensemble immobilier industriel, d’une surface totale de 6 400 m², est proposé à la vente pour un montant de 1 050 000 €. Situé à Voves, au sud de l’agglomération de Chartres, il est implanté sur un terrain de 14 000 m² et offre une disponibilité immédiate.
Le site se compose de quatre bâtiments distincts. Le bâtiment principal, d’une surface de 2 750 m², est neuf et a été construit en 2020. Il est doté d’une structure métallique, d’un bardage double peau et d’une toiture en panneaux sandwich, garantissant une excellente isolation et une grande durabilité. Un second bâtiment de 2 500 m², plus ancien mais en très bon état, ainsi que deux autres bâtiments de 570 m² chacun (dont l’un récent et l’autre ancien), complètent l’ensemble. Tous les bâtiments disposent de dalles en béton industriel, adaptées aux usages intensifs, et sont raccordés aux réseaux publics d’eau, d’électricité et d’assainissement.
Les équipements modernes renforcent l’attractivité de ce site. Le bâtiment neuf bénéficie d’un éclairage LED performant et est chauffé par une chaudière à granulés bois, tout comme l’un des bâtiments récents. Ces installations assurent un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. L’ensemble du site est clôturé, offrant un niveau de sécurité élevé pour les activités industrielles.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 050 000 €
Prix par m² 164,06 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface utile brute > 5 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – Bâtiment 1 - Neuf
  • 2 750 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Locaux d’activités situés à Voves, au sud de l’agglomération de Chartres,disponibles à la location ou à la vente. Cet ensemble immobilier, d’une surface totale de 6 400 m², est implanté sur un vaste terrain de 14 000 m². Il est composé de quatre bâtiments divisibles, avec des surfaces modulables à partir de 570 m², répondant ainsi aux exigences variées des professionnels. L’ensemble est immédiatement disponible, avec des loyers compétitifs débutant à 1?431 € HT-HC par mois, soit 30 € HT-HC/m² par an. Le site, entièrement clôturé, se distingue par la qualité de ses infrastructures, comprenant des bâtiments récents ou rénovés en très bon état. Les constructions récentes bénéficient d’une structure métallique, de bardages double peau et de toitures en panneaux sandwich, tandis que les bâtiments anciens, avec leurs murs en parpaings et bardages simple peau, offrent des espaces fonctionnels et solides. Le sol est en dalle béton industrielle, garantissant une utilisation intensive. L’éclairage est assuré par des gamelles industrielles, et les bâtiments récents disposent de LEDs pour une meilleure efficacité énergétique. De plus, deux des bâtiments sont chauffés grâce à des chaudières à granulés de bois, alliant modernité et respect de l’environnement. Parfaitement raccordé aux réseaux publics d’eau, d’électricité et d’assainissement, ce site industriel est pensé pour offrir un cadre de travail optimal. Les baux commerciaux proposés sont flexibles, avec des durées de 3, 6 ou 9 ans et un préavis de trois mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement, d’avance, et soumis à la TVA. L’indexation annuelle est basée sur l’indice ILC, garantissant une gestion transparente.

  • RDC – Bâtiment 2 - Ancien
  • 2 500 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Locaux d’activités situés à Voves, au sud de l’agglomération de Chartres,disponibles à la location ou à la vente. Cet ensemble immobilier, d’une surface totale de 6 400 m², est implanté sur un vaste terrain de 14 000 m². Il est composé de quatre bâtiments divisibles, avec des surfaces modulables à partir de 570 m², répondant ainsi aux exigences variées des professionnels. L’ensemble est immédiatement disponible, avec des loyers compétitifs débutant à 1?431 € HT-HC par mois, soit 30 € HT-HC/m² par an. Le site, entièrement clôturé, se distingue par la qualité de ses infrastructures, comprenant des bâtiments récents ou rénovés en très bon état. Les constructions récentes bénéficient d’une structure métallique, de bardages double peau et de toitures en panneaux sandwich, tandis que les bâtiments anciens, avec leurs murs en parpaings et bardages simple peau, offrent des espaces fonctionnels et solides. Le sol est en dalle béton industrielle, garantissant une utilisation intensive. L’éclairage est assuré par des gamelles industrielles, et les bâtiments récents disposent de LEDs pour une meilleure efficacité énergétique. De plus, deux des bâtiments sont chauffés grâce à des chaudières à granulés de bois, alliant modernité et respect de l’environnement. Parfaitement raccordé aux réseaux publics d’eau, d’électricité et d’assainissement, ce site industriel est pensé pour offrir un cadre de travail optimal. Les baux commerciaux proposés sont flexibles, avec des durées de 3, 6 ou 9 ans et un préavis de trois mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement, d’avance, et soumis à la TVA. L’indexation annuelle est basée sur l’indice ILC, garantissant une gestion transparente.

  • RDC – Bâtiment 3 - Récent
  • 570 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Locaux d’activités situés à Voves, au sud de l’agglomération de Chartres,disponibles à la location ou à la vente. Cet ensemble immobilier, d’une surface totale de 6 400 m², est implanté sur un vaste terrain de 14 000 m². Il est composé de quatre bâtiments divisibles, avec des surfaces modulables à partir de 570 m², répondant ainsi aux exigences variées des professionnels. L’ensemble est immédiatement disponible, avec des loyers compétitifs débutant à 1?431 € HT-HC par mois, soit 30 € HT-HC/m² par an. Le site, entièrement clôturé, se distingue par la qualité de ses infrastructures, comprenant des bâtiments récents ou rénovés en très bon état. Les constructions récentes bénéficient d’une structure métallique, de bardages double peau et de toitures en panneaux sandwich, tandis que les bâtiments anciens, avec leurs murs en parpaings et bardages simple peau, offrent des espaces fonctionnels et solides. Le sol est en dalle béton industrielle, garantissant une utilisation intensive. L’éclairage est assuré par des gamelles industrielles, et les bâtiments récents disposent de LEDs pour une meilleure efficacité énergétique. De plus, deux des bâtiments sont chauffés grâce à des chaudières à granulés de bois, alliant modernité et respect de l’environnement. Parfaitement raccordé aux réseaux publics d’eau, d’électricité et d’assainissement, ce site industriel est pensé pour offrir un cadre de travail optimal. Les baux commerciaux proposés sont flexibles, avec des durées de 3, 6 ou 9 ans et un préavis de trois mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement, d’avance, et soumis à la TVA. L’indexation annuelle est basée sur l’indice ILC, garantissant une gestion transparente.

  • RDC – Bâtiment 4 - Ancien
  • 570 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Locaux d’activités situés à Voves, au sud de l’agglomération de Chartres,disponibles à la location ou à la vente. Cet ensemble immobilier, d’une surface totale de 6 400 m², est implanté sur un vaste terrain de 14 000 m². Il est composé de quatre bâtiments divisibles, avec des surfaces modulables à partir de 570 m², répondant ainsi aux exigences variées des professionnels. L’ensemble est immédiatement disponible, avec des loyers compétitifs débutant à 1?431 € HT-HC par mois, soit 30 € HT-HC/m² par an. Le site, entièrement clôturé, se distingue par la qualité de ses infrastructures, comprenant des bâtiments récents ou rénovés en très bon état. Les constructions récentes bénéficient d’une structure métallique, de bardages double peau et de toitures en panneaux sandwich, tandis que les bâtiments anciens, avec leurs murs en parpaings et bardages simple peau, offrent des espaces fonctionnels et solides. Le sol est en dalle béton industrielle, garantissant une utilisation intensive. L’éclairage est assuré par des gamelles industrielles, et les bâtiments récents disposent de LEDs pour une meilleure efficacité énergétique. De plus, deux des bâtiments sont chauffés grâce à des chaudières à granulés de bois, alliant modernité et respect de l’environnement. Parfaitement raccordé aux réseaux publics d’eau, d’électricité et d’assainissement, ce site industriel est pensé pour offrir un cadre de travail optimal. Les baux commerciaux proposés sont flexibles, avec des durées de 3, 6 ou 9 ans et un préavis de trois mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement, d’avance, et soumis à la TVA. L’indexation annuelle est basée sur l’indice ILC, garantissant une gestion transparente.

Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC – Bâtiment 1 - Neuf 2 750 m² Local d’activités Construction partielle Maintenant
RDC – Bâtiment 2 - Ancien 2 500 m² Local d’activités Construction partielle Maintenant
RDC – Bâtiment 3 - Récent 570 m² Local d’activités Construction partielle Maintenant
RDC – Bâtiment 4 - Ancien 570 m² Local d’activités Construction partielle Maintenant

RDC – Bâtiment 1 - Neuf

Surface
2 750 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – Bâtiment 2 - Ancien

Surface
2 500 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – Bâtiment 3 - Récent

Surface
570 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – Bâtiment 4 - Ancien

Surface
570 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – Bâtiment 1 - Neuf

Surface 2 750 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Locaux d’activités situés à Voves, au sud de l’agglomération de Chartres,disponibles à la location ou à la vente. Cet ensemble immobilier, d’une surface totale de 6 400 m², est implanté sur un vaste terrain de 14 000 m². Il est composé de quatre bâtiments divisibles, avec des surfaces modulables à partir de 570 m², répondant ainsi aux exigences variées des professionnels. L’ensemble est immédiatement disponible, avec des loyers compétitifs débutant à 1?431 € HT-HC par mois, soit 30 € HT-HC/m² par an. Le site, entièrement clôturé, se distingue par la qualité de ses infrastructures, comprenant des bâtiments récents ou rénovés en très bon état. Les constructions récentes bénéficient d’une structure métallique, de bardages double peau et de toitures en panneaux sandwich, tandis que les bâtiments anciens, avec leurs murs en parpaings et bardages simple peau, offrent des espaces fonctionnels et solides. Le sol est en dalle béton industrielle, garantissant une utilisation intensive. L’éclairage est assuré par des gamelles industrielles, et les bâtiments récents disposent de LEDs pour une meilleure efficacité énergétique. De plus, deux des bâtiments sont chauffés grâce à des chaudières à granulés de bois, alliant modernité et respect de l’environnement. Parfaitement raccordé aux réseaux publics d’eau, d’électricité et d’assainissement, ce site industriel est pensé pour offrir un cadre de travail optimal. Les baux commerciaux proposés sont flexibles, avec des durées de 3, 6 ou 9 ans et un préavis de trois mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement, d’avance, et soumis à la TVA. L’indexation annuelle est basée sur l’indice ILC, garantissant une gestion transparente.

RDC – Bâtiment 2 - Ancien

Surface 2 500 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Locaux d’activités situés à Voves, au sud de l’agglomération de Chartres,disponibles à la location ou à la vente. Cet ensemble immobilier, d’une surface totale de 6 400 m², est implanté sur un vaste terrain de 14 000 m². Il est composé de quatre bâtiments divisibles, avec des surfaces modulables à partir de 570 m², répondant ainsi aux exigences variées des professionnels. L’ensemble est immédiatement disponible, avec des loyers compétitifs débutant à 1?431 € HT-HC par mois, soit 30 € HT-HC/m² par an. Le site, entièrement clôturé, se distingue par la qualité de ses infrastructures, comprenant des bâtiments récents ou rénovés en très bon état. Les constructions récentes bénéficient d’une structure métallique, de bardages double peau et de toitures en panneaux sandwich, tandis que les bâtiments anciens, avec leurs murs en parpaings et bardages simple peau, offrent des espaces fonctionnels et solides. Le sol est en dalle béton industrielle, garantissant une utilisation intensive. L’éclairage est assuré par des gamelles industrielles, et les bâtiments récents disposent de LEDs pour une meilleure efficacité énergétique. De plus, deux des bâtiments sont chauffés grâce à des chaudières à granulés de bois, alliant modernité et respect de l’environnement. Parfaitement raccordé aux réseaux publics d’eau, d’électricité et d’assainissement, ce site industriel est pensé pour offrir un cadre de travail optimal. Les baux commerciaux proposés sont flexibles, avec des durées de 3, 6 ou 9 ans et un préavis de trois mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement, d’avance, et soumis à la TVA. L’indexation annuelle est basée sur l’indice ILC, garantissant une gestion transparente.

RDC – Bâtiment 3 - Récent

Surface 570 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Locaux d’activités situés à Voves, au sud de l’agglomération de Chartres,disponibles à la location ou à la vente. Cet ensemble immobilier, d’une surface totale de 6 400 m², est implanté sur un vaste terrain de 14 000 m². Il est composé de quatre bâtiments divisibles, avec des surfaces modulables à partir de 570 m², répondant ainsi aux exigences variées des professionnels. L’ensemble est immédiatement disponible, avec des loyers compétitifs débutant à 1?431 € HT-HC par mois, soit 30 € HT-HC/m² par an. Le site, entièrement clôturé, se distingue par la qualité de ses infrastructures, comprenant des bâtiments récents ou rénovés en très bon état. Les constructions récentes bénéficient d’une structure métallique, de bardages double peau et de toitures en panneaux sandwich, tandis que les bâtiments anciens, avec leurs murs en parpaings et bardages simple peau, offrent des espaces fonctionnels et solides. Le sol est en dalle béton industrielle, garantissant une utilisation intensive. L’éclairage est assuré par des gamelles industrielles, et les bâtiments récents disposent de LEDs pour une meilleure efficacité énergétique. De plus, deux des bâtiments sont chauffés grâce à des chaudières à granulés de bois, alliant modernité et respect de l’environnement. Parfaitement raccordé aux réseaux publics d’eau, d’électricité et d’assainissement, ce site industriel est pensé pour offrir un cadre de travail optimal. Les baux commerciaux proposés sont flexibles, avec des durées de 3, 6 ou 9 ans et un préavis de trois mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement, d’avance, et soumis à la TVA. L’indexation annuelle est basée sur l’indice ILC, garantissant une gestion transparente.

RDC – Bâtiment 4 - Ancien

Surface 570 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Locaux d’activités situés à Voves, au sud de l’agglomération de Chartres,disponibles à la location ou à la vente. Cet ensemble immobilier, d’une surface totale de 6 400 m², est implanté sur un vaste terrain de 14 000 m². Il est composé de quatre bâtiments divisibles, avec des surfaces modulables à partir de 570 m², répondant ainsi aux exigences variées des professionnels. L’ensemble est immédiatement disponible, avec des loyers compétitifs débutant à 1?431 € HT-HC par mois, soit 30 € HT-HC/m² par an. Le site, entièrement clôturé, se distingue par la qualité de ses infrastructures, comprenant des bâtiments récents ou rénovés en très bon état. Les constructions récentes bénéficient d’une structure métallique, de bardages double peau et de toitures en panneaux sandwich, tandis que les bâtiments anciens, avec leurs murs en parpaings et bardages simple peau, offrent des espaces fonctionnels et solides. Le sol est en dalle béton industrielle, garantissant une utilisation intensive. L’éclairage est assuré par des gamelles industrielles, et les bâtiments récents disposent de LEDs pour une meilleure efficacité énergétique. De plus, deux des bâtiments sont chauffés grâce à des chaudières à granulés de bois, alliant modernité et respect de l’environnement. Parfaitement raccordé aux réseaux publics d’eau, d’électricité et d’assainissement, ce site industriel est pensé pour offrir un cadre de travail optimal. Les baux commerciaux proposés sont flexibles, avec des durées de 3, 6 ou 9 ans et un préavis de trois mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement, d’avance, et soumis à la TVA. L’indexation annuelle est basée sur l’indice ILC, garantissant une gestion transparente.

  • ID de l’annonce: 34421944

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28150 Les Villages Vovéens

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