Bureaux atypiques type loft sur cour intérieur

Location Bureaux 730 m² – Levallois-Perret (Métro Louise Michel) Situés à proximité immédiate du métro Louise Michel et du centre commercial So Ouest, ces bureaux atypiques de type loft offrent une surface totale de 730 m². Aménagés dans un local indépendant donnant sur la cour arrière d’un immeuble résidentiel, ils garantissent un cadre de travail calme et lumineux. Le bien se répartit sur trois niveaux : rez-de-chaussée, mezzanine sur un côté et premier étage. L’ensemble comprend de grands espaces ouverts reliés par un large escalier, plusieurs bureaux vitrés et salles de réunion, une salle informatique ainsi que cinq sanitaires. Un puits de lumière central apporte un éclairage naturel optimal. Les équipements incluent une climatisation réversible, un réseau informatique préinstallé et des faux plafonds techniques avec dalles lumineuses. L’ensemble est en bon état général et offre de grandes possibilités d’aménagement selon les besoins des futurs occupants. Le bail commercial 3/6/9 ans est proposé avec un loyer de 17 000 € HT/HC par mois, soit 204 000 € HT/an. Les provisions sur charges s’élèvent à 195 € par mois et la taxe foncière de 3 350 € est à la charge du preneur. Un dépôt de garantie de trois mois est requis, ainsi qu’une caution bancaire (GAPD) selon le dossier. Les honoraires d’agence sont fixés à 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence. Disponibilité immédiate après accord.