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92300 Levallois-Perret Bureau 242 m² 1 990 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès PMR
- Meublé
- Climatisation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implantée au cœur d’un pôle économique dynamique aux portes de Paris, cette localisation constitue un choix stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un réseau de transports en commun dense comprenant métro, bus et gare à proximité, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L’environnement est particulièrement attractif, avec un tissu économique dense où cohabitent entreprises de services, startups et grands groupes. De nombreux commerces, restaurants et espaces de coworking sont accessibles à pied, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les infrastructures environnantes sont modernes et adaptées aux exigences des entreprises en quête de flexibilité et de visibilité. Cet emplacement constitue ainsi une opportunité idéale pour une société souhaitant conjuguer dynamisme, connectivité et cadre de vie de qualité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 990 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 242 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Prix | 1 990 000 € |
| Surface du lot | 242 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Entrée avec clé électronique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 242 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 990 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 225,88 € | Frais d’agence | 4,30 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 242 m² |
| Prix | 1 990 000 € |
| Prix par m² | 8 225,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,30 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce local commercial d’exception, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble soigneusement entretenu, offre un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Son aménagement soigné, ses volumes généreux et sa belle luminosité en font un espace idéal pour une activité professionnelle. Doté de deux accès indépendants, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, il se distingue par sa flexibilité d’aménagement et son confort, renforcé par un système de climatisation performant.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien est proposé à la vente pour un montant de 2 250 000 €, avec des honoraires de 4,3 % TTC à la charge de l’acquéreur, portant le prix total à 2 350 000 € honoraires inclus. La taxe foncière s’élève à 3 750 € par an.
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Intérieur
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92300 Levallois-Perret
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