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92300 Levallois-Perret Bureau 339 m² 2 200 000 € À vendre



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble récent bien sécurisé, de bon standing et bien entretenu
- Très lumineux et calmes
- Beaux bureaux modulables et aménageables selon vos besoins
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implantée au cœur d’un quartier dynamique de Levallois-Perret, cette localisation présente de nombreux atouts pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement urbain de qualité. À quelques minutes de Paris, elle bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate de plusieurs stations de métro, de bus et de gares SNCF. Le quartier est réputé pour son dynamisme économique et accueille un large éventail d'entreprises, de start-ups innovantes aux sièges de grands groupes, favorisant ainsi les opportunités de synergies professionnelles. L’environnement est à la fois moderne et convivial, avec de nombreux services accessibles : restaurants, commerces, équipements sportifs et espaces verts. Ce secteur offre un équilibre rare entre activité économique intense et cadre de vie agréable, idéal pour attirer et fidéliser les talents. L'implantation dans cette zone assure visibilité, accessibilité et un écosystème stimulant pour accompagner le développement d’une entreprise ambitieuse.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 200 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
Surface du lot | 339 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 8 |
Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 - 1999 |
Prix | 2 200 000 € |
Surface du lot | 339 m² |
Nb de lots | 1 |
Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
Sous-type de bien | Appartement |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Classe d’immeuble | B |
Étages | 8 |
Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Commerces sur place
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Surface du lot | 339 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
Prix | 2 200 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 6 491,39 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
Surface du lot | 339 m² |
Prix | 2 200 000 € |
Prix par m² | 6 491,39 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
L'espace proposé se déploie sur deux niveaux dans un immeuble récent, bien sécurisé et soigneusement entretenu. Les bureaux offrent une grande modularité pour s'adapter à divers aménagements et bénéficient d'une belle luminosité naturelle, ainsi que d'un environnement calme. Une terrasse d'environ 22 m² prolonge l'espace et ajoute une ouverture agréable sur l'extérieur. La surface totale se répartit entre un rez-de-chaussée spacieux, un premier étage lumineux, et un sous-sol qui complète l'ensemble. Trois emplacements de stationnement peuvent également être acquis pour plus de confort.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente de cet ensemble est fixé à 2?200?000 €, auxquels s'ajoutent des honoraires de 5 % HT à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 2?332?000 € TTC. La taxe foncière annuelle s'élève à 9?500 €, et les charges de copropriété sont estimées à environ 750 € par mois.



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92300 Levallois-Perret
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