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Whitefriars Lewins Mead Bureau 250 – 983 m² À louer Bristol BS1 2NT
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Whitefairs fournit un environnement commercial performant et éprouvé qui répond aux besoins professionnels modernes.
- Profitez d'espaces élégamment conçus et de bureaux lumineux au sein d'une communauté de travail flexible et avant-gardiste.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
This space comprises 3,044 sq ft of high specification office space on the eight floor providing modern open plan suites with recessed lighting, perimeter trunking and perimeter cooling system. Alternatively new ceiling mounted air conditioning units can be fitted into the available suites if required. This space also benefits from Virgin Multi-Tenant MIA enabling excellent connectivity, a mezzanine meeting area with conference rooms available to all occupiers, a dedicated on-site professional management and security team, a large light and airy reception that has undergone a significant refurbishment alongside new passenger lifts within each core where both tenants and visitors are greeted by fully trained reception staff, and an on site gym offering locker, shower and changing facilities. There is also a refurbished café located on the ground floor, providing a range of refreshments throughout the day.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique – E
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Sous-sol
- Open space
This space comprises 3,044 sq ft of high specification office space on the eight floor providing modern open plan suites with recessed lighting, perimeter trunking and perimeter cooling system. Alternatively new ceiling mounted air conditioning units can be fitted into the available suites if required. This space also benefits from Virgin Multi-Tenant MIA enabling excellent connectivity, a mezzanine meeting area with conference rooms available to all occupiers, a dedicated on-site professional management and security team, a large light and airy reception that has undergone a significant refurbishment alongside new passenger lifts within each core where both tenants and visitors are greeted by fully trained reception staff, and an on site gym offering locker, shower and changing facilities. There is also a refurbished café located on the ground floor, providing a range of refreshments throughout the day.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique – E
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
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- Douches
- Sous-sol
- Open space
This space comprises 3,044 sq ft of high specification office space on the eight floor providing modern open plan suites with recessed lighting, perimeter trunking and perimeter cooling system. Alternatively new ceiling mounted air conditioning units can be fitted into the available suites if required. This space also benefits from Virgin Multi-Tenant MIA enabling excellent connectivity, a mezzanine meeting area with conference rooms available to all occupiers, a dedicated on-site professional management and security team, a large light and airy reception that has undergone a significant refurbishment alongside new passenger lifts within each core where both tenants and visitors are greeted by fully trained reception staff, and an on site gym offering locker, shower and changing facilities. There is also a refurbished café located on the ground floor, providing a range of refreshments throughout the day.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique – E
- Toilettes incluses dans le bail
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Sous-sol
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau C | 450 m² | Négociable | 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 124 339 € /an 10 362 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau B | 250 m² | Négociable | 232,29 € /m²/an 19,36 € /m²/mois 58 138 € /an 4 845 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 8C1 | 283 m² | Négociable | 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 78 120 € /an 6 510 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3e étage, bureau C
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 124 339 € /an 10 362 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau B
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 232,29 € /m²/an 19,36 € /m²/mois 58 138 € /an 4 845 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 8C1
| Surface |
| 283 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,24 € /m²/an 23,02 € /m²/mois 78 120 € /an 6 510 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau C
| Surface | 450 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 3,044 sq ft of high specification office space on the eight floor providing modern open plan suites with recessed lighting, perimeter trunking and perimeter cooling system. Alternatively new ceiling mounted air conditioning units can be fitted into the available suites if required. This space also benefits from Virgin Multi-Tenant MIA enabling excellent connectivity, a mezzanine meeting area with conference rooms available to all occupiers, a dedicated on-site professional management and security team, a large light and airy reception that has undergone a significant refurbishment alongside new passenger lifts within each core where both tenants and visitors are greeted by fully trained reception staff, and an on site gym offering locker, shower and changing facilities. There is also a refurbished café located on the ground floor, providing a range of refreshments throughout the day.
- Classe d’utilisation: E
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- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
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4e étage, bureau B
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 3,044 sq ft of high specification office space on the eight floor providing modern open plan suites with recessed lighting, perimeter trunking and perimeter cooling system. Alternatively new ceiling mounted air conditioning units can be fitted into the available suites if required. This space also benefits from Virgin Multi-Tenant MIA enabling excellent connectivity, a mezzanine meeting area with conference rooms available to all occupiers, a dedicated on-site professional management and security team, a large light and airy reception that has undergone a significant refurbishment alongside new passenger lifts within each core where both tenants and visitors are greeted by fully trained reception staff, and an on site gym offering locker, shower and changing facilities. There is also a refurbished café located on the ground floor, providing a range of refreshments throughout the day.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
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- Goulottes de câbles
8e étage, bureau 8C1
| Surface | 283 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 3,044 sq ft of high specification office space on the eight floor providing modern open plan suites with recessed lighting, perimeter trunking and perimeter cooling system. Alternatively new ceiling mounted air conditioning units can be fitted into the available suites if required. This space also benefits from Virgin Multi-Tenant MIA enabling excellent connectivity, a mezzanine meeting area with conference rooms available to all occupiers, a dedicated on-site professional management and security team, a large light and airy reception that has undergone a significant refurbishment alongside new passenger lifts within each core where both tenants and visitors are greeted by fully trained reception staff, and an on site gym offering locker, shower and changing facilities. There is also a refurbished café located on the ground floor, providing a range of refreshments throughout the day.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
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- Système de sécurité
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APERÇU DU BIEN
Whitefairs est un bâtiment emblématique d'une superficie totale de 138 000 pieds carrés et propose des suites allant de 1 000 pieds carrés à des plaques de sol complètes allant jusqu'à 20 000 pieds carrés, attirant ainsi une grande variété d'occupants. Une équipe de gestion et de sécurité professionnelle dédiée sur place peut réagir rapidement aux besoins de votre entreprise, en fournissant des conseils liés au bâtiment ainsi qu'en conseillant et en résolvant tout problème lié au travail. Une grande réception lumineuse et aérée attend les personnes arrivant à Whitefriars, équipée de sièges, d'écrans plasma et de toilettes. Les visiteurs seront accueillis et dirigés par le personnel de réception dédié sur place. Les logements disponibles proposent des bureaux abordables de haute qualité desservis par un espace de réception récemment rénové et contemporain. L'entretien et la gestion du bâtiment sont modélisés pour permettre à Whitefriars de créer un environnement de travail avant-gardiste.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 6e
- Above & Beyond
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6e
- Efinor
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6e
- Felinesoft
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Project People
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 9e
- University Hospitals Bristol NHS Foundation Trust
- Santé et assistance sociale
- 11e
- Vistra
- Services professionnels, scientifiques et techniques
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Costa Coffee | - | - | 4 min. à pied |
| Costa Coffee | - | - | 4 min. à pied |
| Greggs | - | - | 4 min. à pied |
| Pret A Manger | Restauration rapide | USD | 5 min. à pied |
| Burger King | - | - | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| Greggs | - | - | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| McColl's | Supermarché de quartier | 3 min. à pied |
| Snappy Snaps | Photographe | 3 min. à pied |
| The Works | Autres commerces | 4 min. à pied |
| Pure Gym | Fitness | 4 min. à pied |
| Poundland | Magasin à prix unique/Friperie | 4 min. à pied |
| Cotswold Outdoor | Articles de sport | 4 min. à pied |
| Wh Smith | Papeterie | 4 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER CŒUR DE VILLE
Le centre-ville de Bristol est le quartier d'affaires historique et traditionnel et le lieu d'implantation de sociétés financières, d'assurance et juridiques telles que KPMG, Sanlam, Aon et Veale Wasbrough Vizards. L'innovation technique, grâce aux collaborations avec les universités et les entreprises de la ville, fait du centre-ville de Bristol un pôle technologique bien établi et le siège de quatre "licornes technologiques" : Ovo Energy, Graphcore, Vertical Aerospace et Pax 8. Un incubateur de start-up technologiques de premier plan a récemment vu le jour ici, dans le cadre d'une collaboration entre l'université de Bristol et le partenariat SETSquared, qui a soutenu plus de 80 entreprises dans 24 secteurs en 2021.
Les universités de la ville constituent un attrait et une ressource de talents pour les entreprises. Les diplômés de l'université de Bristol sont les troisièmes plus ciblés par les employeurs, selon le site web de l'université, et 95 % des diplômés ont un emploi plus d'un an après l'obtention de leur diplôme. Les 180 000 habitants de la ville de Bristol sont les plus qualifiés de la région du Sud-Ouest, avec 57 % de la population ayant un niveau d'études supérieur, selon NOMIS.
Les entreprises qui s'installent dans la région bénéficient d'excellentes liaisons de transport : les trains reliant la gare de Bristol Temple Meads à Londres Paddington durent en moyenne 1 heure et 30 minutes. Bristol a récemment été désignée par COLAS comme la ville la plus favorable au vélo en dehors de Londres. Le vélo et la marche sont encouragés par les employeurs : environ 18 % des personnes se rendent au travail à vélo et 20 % à pied.
Bristol est également fière de ses références vertes. Elle est la deuxième ville du Royaume-Uni à avoir obtenu la médaille d'or de l'alimentation durable, la première ville cycliste du pays et une ancienne capitale verte de l'Europe. De plus, Bristol est une ville du commerce équitable, qui fait du commerce avec des millions de travailleurs dans 58 pays en voie de développement, selon Visit Bristol. Le thème de l'environnement s'applique également à ses bureaux : BREEAM et des certificats de performance énergétique élevés sont la norme pour les bâtiments rénovés dans ce quartier historique, Pivot + Mark et 66 Queen Square en étant les exemples les plus récents.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Chris Grazier,
Partner
gestion d'immeubles de bureaux situés à Bristol, à Swindon et dans le sud
ouest.
Chris a acquis et cédé plus de 3 millions de pieds carrés à Bristol et
apporte une connaissance détaillée du marché des bureaux de la ville ainsi qu'un
large éventail d'expériences couvrant le développement de nombreux nouveaux
construire des propriétés dans la ville avec une connaissance approfondie de
Marché de seconde main de grade A et B.
Chris a été président de la Bristol Property Agents Association en 2020
et en 2021, il est membre du British Council of Offices et membre
de l'Office Agents Society. Chris a également représenté la propriété
industrie de Bristol au conseil de revitalisation du centre-ville ; au conseil municipal
Comité de liaison pour la planification et Forum régional des transports. Chris
possède également une connaissance approfondie du marché de Swindon après avoir conseillé le
Conseil d'arrondissement depuis plusieurs années et, plus récemment, le Local
initiative de la Chambre de commerce.
Natalie Bennett, Director
La clientèle comprend Bevan Brittan Solicitors, Caisson Asset Management, Co-operative Group, DMGT, Dowlas UK Ltd, Legal & General, London & Scottish, Oval Real Estate, Redefine International, Skelton Group, Summerfield Developments (SW) Ltd, TCN UK Ltd et Topland.
Julian Cook,
Director
CONTACTS
-
Chris
Grazier
-
Finola
Ingham
-
Hannah
Waterhouse
-
Julian
Cook
-
Freddie
Myatt
-
Natalie
Bennett
-
Hartnell Taylor Cook LLP
Présenté par
Société non fournie
Whitefriars | Lewins Mead
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