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77127 Lieusaint Local d’activités 363 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation au sein d’une zone d’activités dynamique
- Bien desservi par les transports en commun
- Idéalement implanté à proximité immédiate de l’A5 et de l’échangeur N104/A5
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un local d’activités neuf, d’une superficie totale de 363 m² est proposé à la location, une opportunité rare sur la zone. Situé dans un parc fermé et sécurisé, il se compose d’un entrepôt de 237 m² en rez-de-chaussée et de 126 m² de bureaux en étage. Idéalement implanté à proximité immédiate de l’A5 et de l’échangeur N104/A5, il bénéficie d’une excellente accessibilité routière. La gare RER D de Lieusaint - Moissy permet une desserte en transports en commun, tandis que le centre commercial Carré Sénart, situé à proximité, renforce l’attractivité du secteur. Le site offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé 24h/24 via un portail automatique et un interphone de contrôle. Les locaux sont particulièrement lumineux grâce à des châssis filants et un vitrage retardateur d’effraction au rez-de-chaussée. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 8,5 mètres sous poutre, permettant une exploitation optimale des volumes. L’entrepôt dispose d’une aire de manœuvre facilitant la circulation des véhicules et d’un accès livraison par une porte de plain-pied. L’éclairage est assuré par des dalles lumineuses LED, et chaque niveau est équipé de sanitaires. L’installation électrique fonctionne sous tarif jaune, garantissant une alimentation adaptée aux besoins des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 Accès plain-pied
- Hauts plafonds
- Accès poids lourds
-
Frais de location : 5,88 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 2 135 € /an 177,88 € /mois
- Climatisation centrale
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 8.5 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 100 | 363 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 36 300 € HT-HC/an 3 025 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 100
| Surface |
| 363 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 36 300 € HT-HC/an 3 025 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 100
| Surface | 363 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local d’activités neuf, d’une superficie totale de 363 m² est proposé à la location, une opportunité rare sur la zone. Situé dans un parc fermé et sécurisé, il se compose d’un entrepôt de 237 m² en rez-de-chaussée et de 126 m² de bureaux en étage. Idéalement implanté à proximité immédiate de l’A5 et de l’échangeur N104/A5, il bénéficie d’une excellente accessibilité routière. La gare RER D de Lieusaint - Moissy permet une desserte en transports en commun, tandis que le centre commercial Carré Sénart, situé à proximité, renforce l’attractivité du secteur. Le site offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé 24h/24 via un portail automatique et un interphone de contrôle. Les locaux sont particulièrement lumineux grâce à des châssis filants et un vitrage retardateur d’effraction au rez-de-chaussée. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 8,5 mètres sous poutre, permettant une exploitation optimale des volumes. L’entrepôt dispose d’une aire de manœuvre facilitant la circulation des véhicules et d’un accès livraison par une porte de plain-pied. L’éclairage est assuré par des dalles lumineuses LED, et chaque niveau est équipé de sanitaires. L’installation électrique fonctionne sous tarif jaune, garantissant une alimentation adaptée aux besoins des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 5,88 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 2 135 € /an 177,88 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Hauteur sous plafond : 8.5 m
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment situé à Lieusaint, est un local d'activités dédié à la distribution légère et aux équipements industriels. Il accueille des entreprises spécialisées dans le commerce de gros de fournitures industrielles ainsi que dans le transport routier express de marchandises. Situé au sein d’une zone d’activités dynamique, il bénéficie d’une excellente accessibilité. La proximité des principaux axes routiers, notamment l’A5 et la N104, facilite les opérations logistiques et de distribution. En complément, les transports en commun desservent la zone, avec un accès rapide à la gare RER D de Lieusaint / Moissy, située à quelques kilomètres. Plusieurs lignes de bus, dont le TZen 1, assurent la liaison entre la gare et les environs du site, permettant un accès sans nécessiter de véhicule personnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
77127 Lieusaint
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