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77127 Lieusaint
Local d’activités 229 – 526 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation au sein de la zone d'activités de Lieusaint
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un local d’activité neuf de 229 m², bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, est proposé à la location. Idéal pour les PME-PMI, il se compose d’un entrepôt de 144 m² et de 85 m² de bureaux en rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel et adapté aux besoins professionnels. Situé dans une zone dynamique en plein développement, ce local est implanté au sein d’un parc sécurisé avec portail automatique. Sa position stratégique à proximité de l’A6 et de la N104 permet un accès rapide aux principaux axes routiers, tandis que la proximité du centre commercial Carré Sénart renforce son attractivité. Ce bâtiment offre des prestations de très haut niveau, avec un site sécurisé, un vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée et une hauteur sous poutre importante de 6,5 mètres, optimisant l’espace de stockage. Des sanitaires sont installés aussi bien dans l’entrepôt que dans le hall, garantissant un confort optimal. L’accès aux livraisons est facilité par une porte de plain-pied, assurant une exploitation fluide du site pour les activités industrielles et logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond: 6.5 m sous poutre
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,00 € /an 0,58 € /mois
- Comprend 85 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
- Accès poids lourds
À louer, un local d’activités neuf de 297 m² offrant une visibilité exceptionnelle, idéal pour une PME-PMI. Situé dans une zone dynamique en plein développement, ce site sécurisé bénéficie d’un parc fermé avec portail automatique et d’un vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée. L’ensemble propose des prestations de très haute qualité, avec une hauteur sous poutre importante, des sanitaires intégrés dans l’entrepôt et dans le hall. L’espace est composé de 212 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et de 85 m² de bureaux, offrant un cadre fonctionnel et optimisé pour diverses activités professionnelles. Idéalement placé à proximité de l’A6 et de la N104, le site bénéficie également de la proximité du centre commercial Carré Sénart. L’accès aux livraisons est facilité par une porte de plain-pied et une hauteur sous plafond de 6,5 mètres sous poutre, garantissant un confort d’exploitation optimal. Une opportunité rare à saisir dans un secteur stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Hauteur maximale : 7.5m
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,00 € /an 0,58 € /mois
- Comprend 85 m² d’espace de bureau dédié
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 229 m² | 3/6/9 | 119,00 € HT-HC/m²/an 9,92 € HT-HC/m²/mois 27 251 € HT-HC/an 2 271 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 297 m² | 3/6/9 | 106,00 € HT/m²/an 8,83 € HT/m²/mois 31 482 € HT/an 2 623 € HT/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 119,00 € HT-HC/m²/an 9,92 € HT-HC/m²/mois 27 251 € HT-HC/an 2 271 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 106,00 € HT/m²/an 8,83 € HT/m²/mois 31 482 € HT/an 2 623 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 229 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
119,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local d’activité neuf de 229 m², bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, est proposé à la location. Idéal pour les PME-PMI, il se compose d’un entrepôt de 144 m² et de 85 m² de bureaux en rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel et adapté aux besoins professionnels. Situé dans une zone dynamique en plein développement, ce local est implanté au sein d’un parc sécurisé avec portail automatique. Sa position stratégique à proximité de l’A6 et de la N104 permet un accès rapide aux principaux axes routiers, tandis que la proximité du centre commercial Carré Sénart renforce son attractivité. Ce bâtiment offre des prestations de très haut niveau, avec un site sécurisé, un vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée et une hauteur sous poutre importante de 6,5 mètres, optimisant l’espace de stockage. Des sanitaires sont installés aussi bien dans l’entrepôt que dans le hall, garantissant un confort optimal. L’accès aux livraisons est facilité par une porte de plain-pied, assurant une exploitation fluide du site pour les activités industrielles et logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,00 € /an 0,58 € /mois
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Comprend 85 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Hauteur sous plafond: 6.5 m sous poutre
RDC
| Surface | 297 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
106,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, un local d’activités neuf de 297 m² offrant une visibilité exceptionnelle, idéal pour une PME-PMI. Situé dans une zone dynamique en plein développement, ce site sécurisé bénéficie d’un parc fermé avec portail automatique et d’un vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée. L’ensemble propose des prestations de très haute qualité, avec une hauteur sous poutre importante, des sanitaires intégrés dans l’entrepôt et dans le hall. L’espace est composé de 212 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et de 85 m² de bureaux, offrant un cadre fonctionnel et optimisé pour diverses activités professionnelles. Idéalement placé à proximité de l’A6 et de la N104, le site bénéficie également de la proximité du centre commercial Carré Sénart. L’accès aux livraisons est facilité par une porte de plain-pied et une hauteur sous plafond de 6,5 mètres sous poutre, garantissant un confort d’exploitation optimal. Une opportunité rare à saisir dans un secteur stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,00 € /an 0,58 € /mois
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Comprend 85 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 3
- Hauteur maximale : 7.5m
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble comprenant plusieurs locaux d'activités. Le bien bénéficie d'une localisation stratégique pour les entreprises. Situé dans la zone d'activités de Lieusaint, cet emplacement offre un excellent accès aux grands axes routiers tels que l'A5 et la N104 (La Francilienne), permettant des connexions rapides à Melun et à la région parisienne. L'emplacement est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité. De plus, la zone abrite de nombreuses entreprises, créant ainsi un environnement dynamique pour les activités professionnelles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
77127 Lieusaint
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