LinCourt - 3 Assets Portefeuille à vendre 3 biens 2 705 858 € Clearwater, FL

Doyle & McGrath Real Estate a le plaisir de présenter un actif générateur de revenus avec 2 sources de revenus potentielles supplémentaires situées
à Clearwater, en Floride.
Cabinet médical de LinCourt - 501 S Lincoln Ave
Un immeuble de bureaux médical/professionnel autonome de 18 040 pieds carrés avec 14 394 pieds carrés louables composé de 13 condos de bureaux individuels. Situé sur le boulevard Gulf-to-Bay et sur l'autoroute 60, avec un excellent trafic de plus de 40 500 véhicules par jour et une excellente démographie. Grand espace de stationnement ; 60 places au total dans un parc de stationnement récemment réaménagé.
La propriété de l'immeuble est actuellement organisée en unités de copropriété individuelles, mais toutes appartiennent désormais au propriétaire de l'immeuble.
La structure reste en place pour permettre à un futur propriétaire de monétiser la hausse en vendant chaque unité de copropriété séparément
ou en groupe. Il y a six unités de copropriété au premier étage et sept au deuxième étage. La Lincourt Medical Association, Inc. est l'intermédiaire des opérations continues de copropriété.
1240 rue Rogers
Un immeuble de bureaux indépendant de 704 pieds carrés qui a été rénové en 2020 avec de nouvelles finitions, un revêtement de sol de luxe en planches de vinyle et de la peinture intérieure et extérieure. L'aménagement comprend une salle d'attente, deux grands espaces de travail et des toilettes.
Zone vacante de Turner Street
Un terrain vacant situé au sud du bureau médical de Lincourt peut accueillir un bâtiment de 4 700 pieds carrés afin d'augmenter les revenus.
Situé dans le quartier de Tampa-St. Région métropolitaine de Saint-Pétersbourg avec une population de 2,9 millions d'habitants. À proximité du quartier des affaires de Clearwater, des bureaux du gouvernement et à seulement 5 minutes du centre-ville de Clearwater et de l'hôpital Morton Plant (BayCare). À seulement 24 miles de l'aéroport international de Tampa, à 14 miles de l'aéroport de Saint-Petersburg-Clearwater et un accès facile à tous les principaux réseaux interétatiques. La région offre des commodités à proximité, notamment une garderie, des restaurants, des commerces de détail et des divertissements.
Voir OM ci-joint pour plus de détails.