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91090 Lisses

Local d’activités 670 – 1 387 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente localisation au cœur du secteur du Parc Technologique du Bois Chaland
  • Bien desservi par les transports en commun

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 670 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT/m²/an 7,92 € HT/m²/mois 63 650 € HT/an 5 304 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 88 m² d’espace de bureau dédié
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Frais de location :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,00 € /an 0,58 € /mois
  • 1 Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • RDC
  • 717 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 93 210 € HT-HC/an 7 768 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

À louer, un local d’activités de 717 m² idéalement situé au croisement des axes routiers A6 et N104, avec un accès facilité à la gare RER D d’Évry/Courcouronnes. Cet emplacement stratégique offre un cadre dynamique avec de nombreux services à proximité tels qu’une crèche, une cantine et des salles de sport. Le site est clos et sécurisé, accessible 24h/24, et dispose d’une porte indépendante protégée par digicode. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6,5 mètres sous poutre et d’un accès livraison facilité par une porte sectionnelle de plain-pied de 4,5 mètres de hauteur. L’aire de manœuvre est adaptée aux poids lourds et l’accès gros-porteur est prévu. L’alimentation électrique fonctionne sous Tarif Jaune. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité idéale pour toute activité nécessitant un espace logistique performant.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • 1 Accès plain-pied
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Frais de location :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,00 € /an 0,67 € /mois
  • Comprend 114 m² d’espace de bureau dédié
  • Porte sectionnelle
  • Accès poids lourds
  • Charge au sol : 3.5
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 670 m² 3/6/9 95,00 € HT/m²/an 7,92 € HT/m²/mois 63 650 € HT/an 5 304 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 717 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 93 210 € HT-HC/an 7 768 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
670 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT/m²/an 7,92 € HT/m²/mois 63 650 € HT/an 5 304 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
717 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 93 210 € HT-HC/an 7 768 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 670 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,00 € /an 0,58 € /mois
  • Comprend 88 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Accès plain-pied
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

RDC

Surface 717 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À louer, un local d’activités de 717 m² idéalement situé au croisement des axes routiers A6 et N104, avec un accès facilité à la gare RER D d’Évry/Courcouronnes. Cet emplacement stratégique offre un cadre dynamique avec de nombreux services à proximité tels qu’une crèche, une cantine et des salles de sport. Le site est clos et sécurisé, accessible 24h/24, et dispose d’une porte indépendante protégée par digicode. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6,5 mètres sous poutre et d’un accès livraison facilité par une porte sectionnelle de plain-pied de 4,5 mètres de hauteur. L’aire de manœuvre est adaptée aux poids lourds et l’accès gros-porteur est prévu. L’alimentation électrique fonctionne sous Tarif Jaune. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité idéale pour toute activité nécessitant un espace logistique performant.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,00 € /an 0,67 € /mois
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Comprend 114 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Accès plain-pied
  • Porte sectionnelle
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Charge au sol : 3.5

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble situé à Lisses, est un ensemble de locaux d'activités d'une superficie totale de 4 160 m², répartis sur plusieurs unités. Idéalement positionné au cœur du secteur du Parc Technologique du Bois Chaland, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. En termes d'accessibilité, l'immeuble est très bien desservi par les grands axes routiers. Il se trouve à proximité immédiate de l'A6 et de la Francilienne N104, offrant une liaison rapide vers Paris et les autres zones économiques de l'Île-de-France. L'échangeur N104/A6 est facilement accessible, ce qui permet de rejoindre rapidement la Francilienne, un axe majeur pour contourner l'Île-de-France. Concernant les transports en commun, la gare RER D de Lisses se situe à environ 2 km, offrant une connexion directe vers Paris. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone, facilitant l'accès au site pour les employés et les visiteurs. Il est conseillé de consulter les horaires des transports pour plus de précision. L'immeuble est entièrement clos et sécurisé, avec un accès 24h/24, garantissant une sécurité optimale des installations. Les locaux bénéficient d'une belle prestation, avec des bureaux rénovés offrant un environnement de travail moderne. Des portails motorisés permettent un accès facilité, et l'immeuble est également accessible aux poids lourds, ce qui est idéal pour les besoins logistiques des entreprises. De nombreuses places de parking sont disponibles sur le site, ce qui permet de répondre aux besoins de stationnement des employés et visiteurs. La hauteur sous poutre est de 6,5 mètres, offrant une grande flexibilité pour diverses activités. De plus, l'immeuble dispose d'un accès livraison avec une porte de plain-pied, facilitant les opérations de manutention. Ce bâtiment est donc une option stratégique et bien située pour les entreprises à la recherche de locaux d'activités dans la région.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Développement et livraisons
Métal

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34641671

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91090 Lisses

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