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91090 Lisses

Local d'activités 685 m² À vendre 1 200 000 € (1 751,82 €/m²)

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement Stratégique: Proximité immédiate de la N104 et de l'échangeur N104/A6.
  • Accès Livraison: 1 plain-pied (3.5mL*4mH).
  • Hauteur sous Plafond: 5.5 m sous poutre.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble situé à Lisses, est un local d'activités indépendant d'environ 685 m², répartis sur une parcelle de 1 200 m². Ce bâtiment est idéalement situé à proximité de l'Autoroute A6 et de la Francilienne (N104), offrant une accessibilité optimale pour les entreprises nécessitant des connexions routières rapides.
Le site est clos et sécurisé, avec un accès 24h/24, garantissant la sécurité des installations. Il dispose également d'un espace extérieur et de nombreuses places de parking, répondant ainsi aux besoins de stationnement des employés et des visiteurs. Les locaux comprennent des bureaux d'accueil, des sanitaires, une cuisine et un logement de fonction, offrant ainsi un confort optimal pour les activités professionnelles.
La hauteur sous poutre est de 6,5 mètres, permettant une grande flexibilité pour diverses activités. L'accès livraison est facilité par une porte de plain-pied, adaptée aux opérations logistiques.
En termes de transports en commun, la gare RER D de Lisses se situe à environ 2 km, offrant une connexion directe vers Paris. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone, facilitant l'accès au site pour les employés et les visiteurs. Il est conseillé de consulter les horaires des transports pour plus de précision.
Ce bâtiment est donc une option stratégique et bien située pour les entreprises à la recherche de locaux d'activités dans la région.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 200 000 €
Prix par m² 1 751,82 €
Frais d’agence 5,00 % du loyer annuel
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble B
Surface utile brute < 1 000 m²
Occupation Mono
Stationnement Oui
Accès plain-pied Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34641831

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91090 Lisses

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