Live Oak Business Park Portefeuille à vendre 3 biens 2 641 146 € Leander, TX

Découvrez cette propriété commerciale exceptionnelle bénéficiant d'un emplacement privilégié à Leander, au Texas, l'une des villes les plus dynamiques d'Amérique, selon le Bureau du recensement des États-Unis. Cet espace polyvalent est parfait pour diverses utilisations, notamment commerciales, industrielles légères ou flexibles. Sur ce site d'une superficie de +/- 4 acres donnant sur N Bagdad Rd, il y a 3 améliorations d'entrepôts métalliques d'une superficie totale de 13 200 pieds carrés, dont deux bâtiments sont occupés par deux locataires et le troisième bâtiment de 5 000 pieds carrés est récemment construit et en bon état. Nous recherchons activement un locataire pour cet immeuble. La propriété dispose de services publics essentiels, notamment de l'électricité, de l'eau et d'une fosse septique, ainsi que de l'eau et des égouts urbains et de l'électricité triphasée dans la rue. L'établissement dispose de 3 grands bâtiments métalliques dotés de grandes baies vitrées et de hauts plafonds. Un grand parking est disponible pour les employés et les clients. Il est également possible d'accéder et de faire demi-tour pour les personnes à 18 roues. Il existe également une activité commerciale park-n-go existante qui génère un revenu annuel supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cette propriété commerciale de premier ordre à Leander, au Texas.