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Lockett Rd Transfert 479 – 5 755 m² À louer Wigan WN4 8DE
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA CESSION
- Situé à 3 miles au sud du centre-ville de Wigan
- Wigan bénéficie d'excellentes communications routières et occupe un emplacement stratégique à l'est de la J24 et de la J25 de l'autoroute M6
- Le domaine est bien établi et abrite de nombreux occupants tels que Fresh Direct, Ceva Logistics, Mears Group
- L'A580 East Lancs Road permet d'accéder directement à Liverpool et au centre-ville de Manchester.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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The unit benefits from ground floor offices and first floor storage. The warehouse areas have a clear minimum height of no less than 10 metres rising to 18 metres at the apex. The site benefits from a large secure yard (45m depth) to the front elevation allowing for 1 No level access loading door and 12 No dock access loading doors. The current passing rent is £389,705.85 pa (£6.35 psf) subject to fixed increases at the five yearly rent reviews. At the next review effective June 2029, the rent will increase to £438,802.65 (£7.15 psf). The lease is subject to a tenant only break date in June 2029. The tenant is permitted to assign and underlet the whole of the premises with an underletting at the higher of the passing rent and the market rent.
- Classe d’utilisation: B2
- Comprend 532 m² d’espace de bureau dédié
- Cour
- Au moins 10 m de gouttière
- Porte de chargement à accès à 1 niveau
- Alimentation électrique triphasée jusqu'à 500 KVA
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 755 m² d’espace adjacent
- Construction et design modernes
- Grande cour sécurisée
- 12 portes de chargement avec accès au quai
The unit benefits from ground floor offices and first floor storage. The warehouse areas have a clear minimum height of no less than 10 metres rising to 18 metres at the apex. The site benefits from a large secure yard (45m depth) to the front elevation allowing for 1 No level access loading door and 12 No dock access loading doors. The current passing rent is £389,705.85 pa (£6.35 psf) subject to fixed increases at the five yearly rent reviews. At the next review effective June 2029, the rent will increase to £438,802.65 (£7.15 psf). The lease is subject to a tenant only break date in June 2029. The tenant is permitted to assign and underlet the whole of the premises with an underletting at the higher of the passing rent and the market rent.
- Classe d’utilisation: B2
- Comprend 479 m² d’espace de bureau dédié
- Cour
- Au moins 10 m de gouttière
- Porte de chargement à accès à 1 niveau
- Alimentation électrique triphasée jusqu'à 500 KVA
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 755 m² d’espace adjacent
- Construction et design modernes
- Grande cour sécurisée
- 12 portes de chargement avec accès au quai
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 5 277 m² | Juin 2034 | 79,73 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 420 711 € /an 35 059 € /mois | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
| 1er étage | 479 m² | Juin 2034 | 79,73 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 38 178 € /an 3 181 € /mois | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 5 277 m² |
| Durée |
| Juin 2034 |
| Loyer |
| 79,73 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 420 711 € /an 35 059 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 479 m² |
| Durée |
| Juin 2034 |
| Loyer |
| 79,73 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 38 178 € /an 3 181 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 5 277 m² |
| Durée | Juin 2034 |
| Loyer | 79,73 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
The unit benefits from ground floor offices and first floor storage. The warehouse areas have a clear minimum height of no less than 10 metres rising to 18 metres at the apex. The site benefits from a large secure yard (45m depth) to the front elevation allowing for 1 No level access loading door and 12 No dock access loading doors. The current passing rent is £389,705.85 pa (£6.35 psf) subject to fixed increases at the five yearly rent reviews. At the next review effective June 2029, the rent will increase to £438,802.65 (£7.15 psf). The lease is subject to a tenant only break date in June 2029. The tenant is permitted to assign and underlet the whole of the premises with an underletting at the higher of the passing rent and the market rent.
- Classe d’utilisation: B2
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 532 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 755 m² d’espace adjacent
- Cour
- Construction et design modernes
- Au moins 10 m de gouttière
- Grande cour sécurisée
- Porte de chargement à accès à 1 niveau
- 12 portes de chargement avec accès au quai
- Alimentation électrique triphasée jusqu'à 500 KVA
1er étage
| Surface | 479 m² |
| Durée | Juin 2034 |
| Loyer | 79,73 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
The unit benefits from ground floor offices and first floor storage. The warehouse areas have a clear minimum height of no less than 10 metres rising to 18 metres at the apex. The site benefits from a large secure yard (45m depth) to the front elevation allowing for 1 No level access loading door and 12 No dock access loading doors. The current passing rent is £389,705.85 pa (£6.35 psf) subject to fixed increases at the five yearly rent reviews. At the next review effective June 2029, the rent will increase to £438,802.65 (£7.15 psf). The lease is subject to a tenant only break date in June 2029. The tenant is permitted to assign and underlet the whole of the premises with an underletting at the higher of the passing rent and the market rent.
- Classe d’utilisation: B2
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 479 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 755 m² d’espace adjacent
- Cour
- Construction et design modernes
- Au moins 10 m de gouttière
- Grande cour sécurisée
- Porte de chargement à accès à 1 niveau
- 12 portes de chargement avec accès au quai
- Alimentation électrique triphasée jusqu'à 500 KVA
APERÇU DU BIEN
Le site est situé dans la zone industrielle du South Lancashire à Ashton-in-Makerfield, à 5 km au sud du centre-ville de Wigan. Le domaine est bien établi et abrite de nombreux occupants tels que Fresh Direct, Ceva Logistics, Mears Group, Poundland, Essity et Stagecoach Manchester. Wigan bénéficie d'excellentes communications routières et occupe un emplacement stratégique à l'est de la J24 et de la J25 de l'autoroute M6, à proximité de son intersection avec l'autoroute M58. En outre, l'A580 East Lancs Road donne un accès direct à Liverpool et au centre-ville de Manchester, tandis que la M58 relie les docks de Liverpool.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Cour
- Réception
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Présenté par
Lockett Rd
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