Lodge Ave Terrain 1,46 ha À vendre 1 770 560 € Paulsboro, NJ 08066

Opportunité de développement de cannabis de premier ordre à Paulsboro, dans le New Jersey — JV or Sale
Découvrez une opportunité unique de faire partie de l'industrie florissante du cannabis du New Jersey avec cette propriété de 3,5 acres située à Paulsboro, dans le New Jersey. Entièrement approuvé pour les six catégories de cannabis (culture, fabrication, vente en gros, distribution, vente au détail et livraison), ce site occupe une position stratégique pour devenir une plaque tournante du cannabis à usages multiples, desservant tous les secteurs de la chaîne d'approvisionnement en cannabis.
Aperçu de la propriété
Située au 0 Lodge Ave, Paulsboro, NJ (lot 124, bloc 2), cette vaste propriété offre un potentiel inégalé pour les opérateurs de cannabis et les investisseurs qui souhaitent pénétrer ou développer leur activité sur le marché hautement réglementé du cannabis du New Jersey. Que vous cherchiez à établir une exploitation de cannabis entièrement intégrée ou que vous recherchiez un investissement judicieux dans le secteur du cannabis en pleine croissance, cette propriété présente deux options clés :
1. Développement de coentreprises (JV)
2. Vente pure et simple
Option de développement d'une coentreprise (JV)
Associez-vous à une équipe expérimentée pour transformer cette propriété en une installation de cannabis à multiples facettes. L'option JV propose un modèle d'apport de capital dans lequel le partenaire financera l'image de marque, la construction et la configuration opérationnelle du hub de cannabis, en tirant parti des approbations uniques de la propriété. Le partenaire de la coentreprise recevra une participation au capital et un rôle de cogestion dans le projet, ce qui lui permettra de participer à la croissance d'une entreprise leader du secteur du cannabis.
• Participation au capital et partage des bénéfices : recevez une part substantielle du capital du projet, les profits et les pertes étant répartis conformément à l'accord de partenariat.
• Rebranding et développement : Dirigez le changement de marque du site et jouez un rôle concret dans l'élaboration de l'orientation stratégique de l'entreprise.
• Potentiel d'utilisation multiple : Avec 3,5 acres de terrain, le développement peut soutenir les opérations de culture, de transformation, de distribution et de vente au détail, offrant une solution de cannabis tout-en-un.
Option de vente pure et simple
Pour les investisseurs qui recherchent la pleine propriété, le Paulsboro Cannabis Development est disponible pour un achat direct à 2 000 000$. Cette vente donne un accès immédiat aux approbations complètes de la propriété en matière de cannabis, ce qui permet un développement et des opérations rapides dans les six catégories de cannabis sous licence.
• Développement clé en main : prenez le contrôle total de la propriété et lancez immédiatement le développement ou l'exploitation.
• Emplacement idéal pour le cannabis : le zonage favorable du cannabis de Paulsboro et la proximité des principaux axes de transport offrent d'excellents canaux de distribution et un accès aux principaux marchés du New Jersey et au-delà. L'emplacement stratégique de cette propriété à Paulsboro, ainsi que ses approbations complètes en matière de cannabis, en font un candidat exceptionnel pour toute entreprise de cannabis qui cherche à tirer parti de la croissance prévue de l'industrie.
• Approuvé pour les 6 classes de cannabis : culture, fabrication, vente en gros, distribution, vente au détail et livraison, positionné pour une intégration verticale ou des opérations spécialisées.
• 3,5 acres de terrain aménageable : suffisamment spacieux pour accueillir plusieurs installations de cannabis et une expansion future.
• Conformité réglementaire : la propriété a déjà obtenu des approbations, ce qui a permis d'économiser du temps et des ressources pendant le processus de développement.

Avantages collatéraux
La propriété Paulsboro sert également de garantie pour un projet de dispensaire de cannabis de classe 5 en cours au 324-326 Central Ave, Jersey City, NJ. En cas de défaillance du projet de Jersey City, la propriété du site de Paulsboro sera transférée au partenaire de la coentreprise, offrant ainsi une sécurité supplémentaire aux parties intéressées.
Points forts de l'emplacement
• Idéal pour les activités liées au cannabis : Situé dans une juridiction favorable au cannabis, le site de Paulsboro offre une voie facile pour la mise en place d'une installation de cannabis complète.
• Accès aux principaux marchés : idéalement situé à proximité des principales autoroutes et voies de distribution, ce qui garantit un accès facile pour le transport des produits et la sensibilisation de la clientèle.
• Demande croissante de cannabis : Paulsboro et les régions environnantes sont sur le point de connaître une croissance de l'industrie du cannabis, avec une demande croissante de produits à base de cannabis à usage médical et pour adultes.
Résumé de l'investissement
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité de forte croissance ou un opérateur cherchant à créer une entreprise de cannabis entièrement intégrée, le Paulsboro Cannabis Development représente une occasion rare de capitaliser sur le potentiel du marché légal du cannabis du New Jersey. Grâce aux options de coentreprise et de vente directe, vous avez la possibilité de choisir la voie qui correspond à votre stratégie d'investissement.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite du site, contactez Arianna Nieves arianna@jcluxury.com 201-46-3657 ou Dino Romeo dino@jcluxury.com 201-478-2666.