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49440 Loiré Local d’activités 236 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité stratégique : à quelques minutes de la N165, axe majeur entre Nantes et Vannes.
- Cadre dynamique : situé dans une commune en plein essor, à proximité de pôles économiques et industriels.
- Environnement local attractif : proche du centre-ville de Campbon, avec commerces et services à proximité.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À Campbon, un local d’activités d’environ 236 m² est proposé à la location. Il se compose d’un atelier de 127 m² et de bureaux de 109 m². Construit en 2024, le bâtiment présente une structure métallique avec un bardage en acier double peau et une dalle béton. L’espace dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres sur 3 mètres, ainsi que d’une porte piétonne. Trois places de stationnement privatives sont disponibles sur un site clos et sécurisé. Le local est immédiatement disponible et proposé sous un bail commercial de type 3/6/9.
- Frais d’agence : 3 216 €
- Comprend 109 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre de 6 mètres
- Dépôt de garantie : 5 808 €
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Atelier 127 m², bureaux 109 m²
- 3 places de parking privatives
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 236 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 236 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Campbon, un local d’activités d’environ 236 m² est proposé à la location. Il se compose d’un atelier de 127 m² et de bureaux de 109 m². Construit en 2024, le bâtiment présente une structure métallique avec un bardage en acier double peau et une dalle béton. L’espace dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres sur 3 mètres, ainsi que d’une porte piétonne. Trois places de stationnement privatives sont disponibles sur un site clos et sécurisé. Le local est immédiatement disponible et proposé sous un bail commercial de type 3/6/9.
- Frais d’agence : 3 216 €
- Dépôt de garantie : 5 808 €
- Comprend 109 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Atelier 127 m², bureaux 109 m²
- Hauteur libre de 6 mètres
- 3 places de parking privatives
APERÇU DU BIEN
Situé dans une commune dynamique de Loire-Atlantique, cet emplacement bénéficie d’un cadre attractif mêlant proximité des grands axes et atmosphère paisible. Implanté au cœur de Campbon, il offre un accès rapide à la voie express N165, reliant Nantes à Vannes, ce qui en fait un choix stratégique pour une entreprise souhaitant allier accessibilité régionale et cadre local agréable. L’environnement immédiat comprend divers commerces et services de proximité, garantissant une bonne visibilité et un passage régulier. Idéal pour une activité cherchant à s’implanter dans une zone en développement tout en bénéficiant d’une bonne connexion aux pôles économiques de la région.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
49440 Loiré
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