London Square Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 2 180 397 € San Bernardino, CA

Fantastique opportunité d'investissement Triple Net Core. London Square est actuellement loué à 100 % à la fois à des locataires à long terme et à de nouveaux locataires qui viennent de rejoindre le centre. La propriété a subi une transformation complète depuis son acquisition en 2021. Les locataires ont été placés, portant ainsi le taux d'occupation à 100 %, l'esthétique et l'attrait extérieur du centre ont été améliorés, un nouveau toit a été installé en 2024 pour les deux bâtiments et les parkings ont reçu un nouveau revêtement en lisier en 2022. Tous les locataires du centre contribuent à la forte circulation piétonnière qu'il reçoit. Le Pizza House est notamment l'un des restaurants les plus prisés de la ville. Il est au centre de la ville depuis 2013. De plus, Extraordinaire Arcade est devenu l'un des principaux sites d'arcade rétro incontournables de tout l'Inland Empire. Les locataires à long terme du centre ont renouvelé leur bail avec le propriétaire à plusieurs reprises, faisant preuve de stabilité et de confort avec le centre. La propriété offre également un espace de stationnement abondant pour tous les locataires et leurs clients/clients, une signalisation monumentale pour tous les locataires et un système de surveillance d'alarme incendie dans toutes les unités.
Pour toute question ou demande de renseignements, veuillez contacter Hayden Caballero par téléphone portable : (626) 506-8383 ou par e-mail : hayden@itrgcre.com
Veuillez ne pas déranger ni approcher les locataires ! Drive-By uniquement. Visites de l'intérieur des unités uniquement après acceptation de l'offre.