Long-Term Eye Care w/ ASC | 2% Annual
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Long-Term Eye Care w/ ASC | 2% Annual Portefeuille de bureau à vendre 2 biens 6 674 737 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Healthcare properties are sought after for their resistance to recessions and e-commerce.
- Having nearly 10 years remaining on lease term makes this a stable long-term investment for investors.
- In 2009, New Jersey implemented a moratorium on the development of new, non-hospital-affiliated Ambulatory Surgical Centers (ASCs).
- The lease features 2% annual rent increases, providing investors with growing cash flow and a hedge against inflation.
- Sought-after assets in New Jersey due to the statewide moratorium and the high costs of development.
- The subject property at 1700 Whitehorse Hamilton Square Rd. had the roof and parking lot replaced in 2024.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Patrick Graham
License No. 2330333 (NJ)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
52 Park Avenue,
Suite B5, Park Ridge NJ 07656
Patrick Graham
License No. 2330333 (NJ)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
52 Park Avenue,
Suite B5, Park Ridge NJ 07656
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 674 737 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 545 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,80 % | Surface totale de l’immeuble | 2 623 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 674 737 € |
| Prix/m² | 2 545 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,80 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 623 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2087-2097 Klockner Rd, Trenton, NJ 08690 | Bureau | 720 m² | 1988 | - |
| 1700 Whitehorse Hamilton Squar Rd, Hamilton, NJ 08690 | Bureau | 1 903 m² | 1970 | - |
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CONTACTS
-
Josh Cordray -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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