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Logistics City Longshot Ln Industriel/Logistique 9 693 m² Immeuble 4 étoiles À louer Bracknell RG12 1RL
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Occupez un entrepôt de catégorie A avec un accès facile à l'autoroute et conçu pour desservir les marchés du sud-est, de Londres et de la côte sud.
- Conçu dans un souci d'efficacité, l'aménagement comprend des initiatives durables, telles que des panneaux solaires et des lucarnes sur le toit, un éclairage LED et un système de contrôle de l'air à l'intérieur.
- Profitez d'un accès rapide et facile à l'autoroute, avec la sortie 3 de la M3 à seulement 10 km et la sortie 10 de la M4 à seulement 8 km.
- Respectez vos engagements énergétiques et réduisez les émissions de CO2 : Logistics City Bracknell obtient le label Net Carbon Zero dans le secteur de la construction et BREEAM Outstanding.
- Finition conforme à d'excellentes normes, y compris 10 portes de chargement de quai, 2 portes d'accès de niveau, une hauteur de gouttière minimale de 12,5 mètres et des bureaux de catégorie A.
- Situé à une courte distance du centre de Bracknell, où les occupants peuvent trouver des liaisons ferroviaires nationales, avec des liaisons vers Londres en moins d'une heure.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 9 693 m² (Surface contiguë):
Logistics City Bracknell offers a brand-new 104,034-square-foot industrial/warehouse unit, built with sustainability in mind and finished to an excellent specification. With electric loading doors, a secure, 86-metre landscaped yard area, market-leading ESG credentials, and Grade A fitted offices, this unit is built for efficiency. The unit is available to lease on a fully repairing and insuring basis. Rents and further information are available on request.
- Classe d’utilisation: B8
- Espace en excellent état
- Cour
- 140 places de stationnement et 14 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Chargement au sol 50 kN/m²
- Profondeur de terrain de 86 mètres
- Douches
- Bureaux équipés de catégorie A
- Lampes de toit à 15 %
- Pompe à chaleur Air-Source
- 2 Accès plain-pied
- 10 Quais de chargement
- Hauteur libre de 12,5 mètres.
- Système MEP efficace
- Puissance 750 kVA
- Comprend 948 m² d’espace de bureau dédié
- Classe de performance énergétique –A
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Espaces de détente aménagés pour les employés
- Éclairage LED à haut rendement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 9 693 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 9 693 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC - 8 769 m²
1er étage - 924 m²
|
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage
| Surface |
RDC - 8 769 m²
1er étage - 924 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Logistics City Bracknell offers a brand-new 104,034-square-foot industrial/warehouse unit, built with sustainability in mind and finished to an excellent specification. With electric loading doors, a secure, 86-metre landscaped yard area, market-leading ESG credentials, and Grade A fitted offices, this unit is built for efficiency. The unit is available to lease on a fully repairing and insuring basis. Rents and further information are available on request.
- Classe d’utilisation: B8
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 10 Quais de chargement
- Cour
- Hauteur libre de 12,5 mètres.
- 140 places de stationnement et 14 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Système MEP efficace
- Chargement au sol 50 kN/m²
- Puissance 750 kVA
- Profondeur de terrain de 86 mètres
- Comprend 948 m² d’espace de bureau dédié
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Bureaux équipés de catégorie A
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Lampes de toit à 15 %
- Espaces de détente aménagés pour les employés
- Pompe à chaleur Air-Source
- Éclairage LED à haut rendement
APERÇU DU BIEN
Logistics City Bracknell propose une toute nouvelle unité logistique BREEAM Outstanding de 104 595 pieds carrés, construite dans un souci de durabilité et finie selon d'excellentes spécifications. Avec une cour paysagée sécurisée (jusqu'à) 86 mètres, des certifications ESG parmi les meilleures du marché et des bureaux climatisés de classe A, cette unité est conçue pour être efficace. L'unité bénéficie d'une capacité de chargement au sol de 50 kN/mètre carré, de 10 portes de chargement au niveau du quai, de deux portes d'accès de niveau, d'une hauteur de gouttière de 12,5 mètres et d'un système MEP très efficace. Le personnel peut également profiter des douches et du local à vélos sur place, conçus pour encourager les déplacements durables. Pour ceux qui voyagent en voiture, 140 places de parking sont disponibles sur place, dont 14 bornes de recharge pour véhicules électriques. Découvrez la technologie Net Zero Carbon (NZC) de premier plan intégrée à l'ensemble du programme, qui contribue à réduire les coûts d'occupation et les émissions de carbone pour l'occupant. La durabilité est au premier plan de cette unité, avec des matériaux de construction durables incorporés, des panneaux solaires photovoltaïques et des lucarnes sur le toit, ainsi qu'un éclairage LED hautement efficace, une régulation de l'air et un chauffage à l'intérieur. Logistics City Bracknell est situé dans une zone industrielle établie à seulement 3 km du centre de Bracknell, offrant des liaisons de transport en commun et des commodités facilement accessibles, notamment la gare de Bracknell, qui permet de rejoindre Londres en moins d'une heure. Rejoignez facilement le réseau autoroutier, à seulement 10 km de la sortie 3 de la M3 et à 8 km de la sortie 10 de la M4, ouvrant ainsi l'accès aux marchés de Londres, de la côte sud et du sud-est.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER FORÊT DE BRACKNELL
Bracknell’s prominent Thames Valley location and transport infrastructure make it an important logistics and distribution hub. It is strategically positioned between the M3 and M4 motorways that link London with the South West of England, as well as the M25 motorway that encircles London. Heathrow Airport and the ports of Hampshire are within easy reach, while central London is just under an hour away by train.
Bracknell has undergone significant regeneration in recent years. More than £700 million has been spent revamping the town centre, with further phases in the works. The proactive local council has also set up the Bracknell Business Improvement District (BID), a business-led, not-for-profit partnership created to deliver additional services and to improve the trading environment of the Southern and Western Business Areas (BID Area) especially.
The area’s many attributes and local dynamism have attracted many new industrial occupiers in recent years. Significant tenants include Waitrose, Syngenta and Boehringer Ingelheim.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cafe Express | - | - | 5 min. à pied |
| Greggs | - | - | 8 min. à pied |
| Brewers Fayre | - | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Vodafone | Électronique grand public | 4 min. à pied |
| Screwfix | Matériel | 7 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 9 min. à pied |
| Fitness Space | Fitness | 8 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Grange Hotel |
120 chambres
5 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
170 chambres
6 min en voiture
|
| Village Hotel |
212 chambres
7 min en voiture
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Logistics City | Longshot Ln
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